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GESCHÄFTSLOKAL / ORDINATION / BÜRO / STUDIO IN FREQUENZLAGE -INNSBRUCK CITY- RELOUNGE EUROPAHAUS

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

308 m2

Nutzfläche

Mieten

Preis auf Anfrage

Betriebskosten:
€ 670
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
111
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Ad ID
208629
Aktualisiert am
12.07.2018
Ablaufdatum
31.12.2018
Externe ID
AMN_2630_1274
GESCHÄFTSLOKAL / ORDINATION / BÜRO / STUDIO IN FREQUENZLAGE -INNSBRUCK CITY- RELOUNGE EUROPAHAUS

Zur Neuvermietung gelangt ein Geschäftslokal / Ordination / Büro / Studio in frequentierter Lage des Innsbrucker Zentrums, mit dessen Vermittlung wir beauftragt sind.



Das Objekt liegt im Europahaus -welches komplett neu gestaltet und hochwertig adaptiert wurde- und bietet eine Gesamtfläche im Erdgeschoss von ca. 102 m2 und eine Gesamtfläche im 1. Obergeschoss von ca. 206 m2. Die Etagen sind durch eine interne Wendeltreppe miteinander verbunden. Zusätzlich ist das 1. Obergeschoss bequem und barrierefrei durch den Lift zugänglich. Das Haus ist zum größten Teil an diverse Fachärzte (Augenärzte, Zahnärzte, Radiologie-Zentrum Oberhauser, uvm.) vermietet.

Das Glasportal / Schaufenster im Erdgeschoss, mit einer Länge von ca. 11 Metern, gewährt die gänzliche Einsehbarkeit der Erdgeschoss-Fläche und bietet optimale Werbe- und Reklamemöglichkeiten.

Der barrierefreie und ebenerdige Zugang, garantiert die beste und angenehmste Eingangssituation für Kunden und zudem die Behindertengerechtigkeit!



Das Europahaus liegt im Innsbrucker Zentrum und ist die fußläufige Hauptverbindungsachse zwischen dem Innsbrucker Hauptbahnhof, dem Einkaufszentrum Sillpark, der Wirtschaftswissenschaftlichen Universität und der Maria-Theresien-Straße bzw. der Altstadt.

Die Lage ist hochfrequentiert und eignet sich für verschiedenste Konzepte gleichermaßen.



Das gesamte Gebäude wurde gerade innen wie außen auf höchstem Standard adaptiert und erscheint nun in neuem Glanz. Unter anderem sind in den Obergeschossen 88 Wohneinheiten entstanden.



Die monatliche Nettomiete für die Fläche im EG liegt bei € 16,00 pro qm

Die monatliche Nettomiete für die Fläche im OG liegt bei € 12,35 pro qm

Die Betriebskostenakontozahlungen betragen derzeit € 670,- (Gesamtfläche)

(die angegebenen Preise sind zzgl. der gesetzlichen MwSt. zu verstehen)



Für weitere Auskünfte stehen wir gerne zur Verfügung. Vereinbaren Sie eine Besichtigung und lassen Sie sich von diesem attraktiven Objekt vor Ort überzeugen.

Sichern sie sich diese TOPLOCATION bevor es zu spät ist ☺ !!!