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Mondänes Penthouse im Herzen von Innsbruck

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

4

Zimmer

148 m2

Wohnfläche

Preis

€ 999.000

Heizung
Gas
Badezimmer
1
Baujahr
1950
Terrasse
Ja
Keller
Ja
Lift
Ja
Bautyp
Neubau (bis 5 Jahre)
Verfügbar ab
sofort
Ad ID
207888
Aktualisiert am
18.10.2018
Ablaufdatum
31.12.2018
Externe ID
Engel_I-00QD1Z-W-028RV1
Mondänes Penthouse im Herzen von Innsbruck

Hier gelangt eine wahre Rarität in der Innsbrucker Innenstadt zum Verkauf – ein 4-Zimmer-Penthouse der Superlative!

Diese außergewöhnliche Immobilie erstreckt sich mit ca. 148 m² Wohnfläche über 2 Geschoße und bietet Ihnen 4 Zimmer mit teilweise bis zu 6 m hohen Raumhöhen, sowie 2 West-Terrassen mit traumhaftem Blick auf die umliegende Bergwelt.

Sie betreten die Wohnung über den großzügigen Eingangsbereich, von dem Sie direkt den offenen Wohn-/Essbereich mit der geschmackvollen Küche und dem Kamin mit kuscheliger Ofenbank erreichen.

Weiters ist in dieser Ebene eine ca. 25 m² große West-Terrasse vorgelagert, die zum Verweilen bis in die späten Abendstunden einlädt.

Östlich befinden sich die Schlaf- und Kinderzimmer, sowie das stilvolle Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Eckbadewanne, Dusche und Bidet und ein Abstellraum.

Über die elegante Treppe erreichen Sie in den oberen Bereich, wo Sie das Wohnzimmer mit einer weiteren West-Terrasse mit ca. 10 m² vorfinden und Sie ein weiteres Zimmer/Büro über die gläserne Galerie erreichen.

Die Wohnung zeichnet sich durch die zentrale Lage, die architektonisch ansprechende Gestaltung mit Sichtdachstuhl, die hohe Qualität der Ausstattung und die westliche Ausrichtung mit beiden Terrassen aus.

Es erwarten Sie elegante Tischlereinbauten, Bodenbeläge in Echtholzparkett und Naturstein in Schiefer, Miele, Gaggenau und Neff-Geräte in der Küche sowie Villeroy & Boch, Duravit und Dornbracht-Armaturen im Badezimmer. Vollholzfenster mit Wärmeverglasung und Sonnenschutz, Zugang der Wohnung mittels Lift, eine eigene Waschküche und ein Keller runden dieses einzigartige Angebot ab.

Lage:
Innsbruck Zentrum - eingebettet im Herzen der Landeshauptstadt liegt dieses Penthouse in absolut zentraler Lage.



Durch die Lage im obersten Stockwerk des Hauses genießen Sie hier das Gefühl absoluter Privatsphäre und haben dennoch alle Annehmlichkeiten der Stadt direkt vor Ihrer Haustüre.



Genießen Sie sämtliche Vorteile der Stadt, wie zB unzählige Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote wie Kino und Theater, diverse Bildungsangebote und optimale Verkehrsanbindung.

Im Bereich Gesundheitswesen glänzt die Innenstadt neben der Universitätsklinik Innsbruck mit unzähligen Ärzten sämtlicher Facheinrichtungen, sowie mehreren Apotheken und Fachinstituten.



Private Kindergruppen, Kindergärten, Waldorf-Einrichtungen, sowie Volksschulen, Gymnasien, und höhere Schulen in fußläufiger Erreichbarkeit runden das Angebot im Bereich Bildung und Kinderbetreuung perfekt ab.



Höchste Wohnqualität gepaart mit innerstädtischen Vorteilen - hier wird beides vereint.

Energieangaben

Gas, Zentralheizung, Fußbodenheizung



Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Kaufvertrags-, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unserem Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3% des Gesamtkaufpreises zzgl. 20 % Umsatzsteuer ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die „EV Wohnungsconsulting GmbH. “ zu zahlen.