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88,13 m2Wohnfläche |
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3-Zimmer Wohnung mit traumhafter Aussicht in Oetz!
Erfüllen Sie sich den Traum vom Wohnen mit dieser großzügigen 3-Zimmer Wohnung im zweiten Obergeschoss einer kleinen Wohnanlage mit nur wenigen Einheiten, Baujahr ca.1993.
Die Wohneinheit verfügt über eine Nutzfläche von ca. 88,13 m² und einem südlich orientierten Balkon mit ca. 6, 75 m²
Ein Highlight ist die Garagenbox die neben der Parkmöglichkeit noch viel Stauraum bietet und einem das „Eiskratzen" sowie das Schneefrei machen erspart. Viele neuere Wohnanlagen bieten diesen „Luxus" nicht. Direkt von der Garagenbox erreichen Sie trocken und schnell über einen großzügig gestalteten Hausgang im zweiten Obergeschoss die Wohnung.
Die Wohnung ist klassisch und geradlinig geschnitten und bietet einen atemberaubenden Blick über Oetz und die Ötztaler Bergwelt.
Die Bodenbeläge sind erst vor wenigen Jahren erneuert worden und können durchwegs als neuwertig bezeichnet werden. Die Küche und die Sitzbank sind nach Maß eingebaut und wurden sehr wenig benützt, dementsprechend gut ist der Zustand. Das Wohnzimmer liegt südseitig, ist sehr sonnig und lichtdurchflutet und man hat die Möglichkeit einen Holzofen anzuschließen der aufgrund eines Kleinkindes abmontiert wurde aber sich auf dem Balkon befindet.
Warten Sie nicht zu lange - derzeit ist das Angebot an schönen gebrauchten Wohnungen sehr gering!
Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.
Luca Scoppetta
luca.scoppetta@sreal.at
+ 43 5 0100 - 26353
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!
Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.