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INNSBRUCK-ZENTRUM 3-Zimmer-Dachgeschoß-Wohnung

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, Heiliggeiststraße

3

Zimmer

72 m2

Wohnfläche

Preis

zuzügl. Kaufnebenkosten

€ 459.000

Sonstige zimmer
3.0
Badezimmer
1
Bautyp
Gebraucht
Ad ID
206884
Aktualisiert am
20.06.2018
Ablaufdatum
31.12.2018

Diese einzigartig ausgerichtete Dachgeschosswohnung (Süd-West-Nord) befindet sich in der Heiliggeiststraße 21 und besteht aus Vorraum,
Wohnküche, 2 Zimmer, Bad mit Badewanne und WC. Die gesamte Wohnnutzfläche beträgt 72,21 qm.


Sowohl vom Wohnraum als auch vom Schlafzimmer gelangt man auf die 62,26 qm große Terrasse.


Am Gebäude wurde vor 3 Jahren eine Vollsanierung vollzogen:
Wärmedämmung, Einbau neuer Fenster -  daher sind in den nächsten Jahren keine Adaptierungsarbeiten am Gebäude geplant.


Zubehör: 1 Kellerabteil ca. 1,37 qm
ACHTUNG KEIN AUTOABSTELLPLATZ VORHANDEN, DIESER KANN ANGEMIETET WERDEN!


Rücklagenstand per 31.12.2015: € 49.308,27
Das aktuelle Betriebs- und Heizkostenakonto inkl. Rücklagenbildung beträgt derzeit monatlich € 289,60.


Energieausweis gem. BGBl. Nr. 27/2012:
HWB 26,5 kWh/m2a
HWB Klasse B


Kaufnebenkosten:
3,5 % vom Kaufpreis an Grunderwerbsteuer
1,1 % vom Kaufpreis an Eintragungsgebühr Grundbuch
Vertragserstellungskosten je nach Tarif des Vertragserrichters (Notar oder Rechtsanwalt)
3 % vom Kaufpreis zuzügl. 20 % MwSt. an Vermittlungshonorar
Beglaubigungskosten