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VERKAUFT: Sonnige NEUBAU Doppelhaushälfte in Kufstein- individuell gestaltbar!

TirolKufsteinKufstein

4

Zimmer

104,76 m2

Wohnfläche

Preis

€ 549.800

Betriebskosten:
€ 200
Einmalkosten:
3.00 %
Preis Stellplatz:
Freiplatz
Heizung
Zentralheizung
Badezimmer
1
Baujahr
2018
Terrasse
26.94 m2 
Garten
Ja
Keller
48.20 m2 
HWB (kwh/m2a)
41,6
HWB-Klasse
B
FGEE
0,8
FGEE-Klasse
A
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Verfügbar ab
Ende 2018
Ad ID
206774
Aktualisiert am
22.11.2018
Ablaufdatum
31.12.2018
Externe ID
AMN_1611_2465
VERKAUFT: Sonnige NEUBAU Doppelhaushälfte in Kufstein- individuell gestaltbar!

Seltenheit! NEUBAU - Doppelhaushälften im Stadtteil Mitterndorf

In sonniger Grünlage erreichen Sie dennoch in Kürze das Zentrum von Kufstein!



Die hier angebotene Doppelhaushälfte B01 misst eine Wohnnutzfläche von 152,96 m². Der unbebaute und somit nutzbare Garten beträgt rund 33,2 m². Das Gebäude unterteilit sich wie folgt:



EG: Eingangsbereich/Diele, WC, 1 großzügiges Wohnzimmer sowie Küche (Wohnfläche EG 52,68 m²)

OG: 2 Kinderschlafzimmer, 1 großzügiges Elternschlafzimmer, Gang, Bad mit Dusche und Badewanne sowie WC (52,08 m²)

KG: Kellerraum mit 48,20 m² und Technikraum



Vom Erdgeschoß gelangen Sie auf Ihre sonnige Terrasse im Ausmaß von ca. 26,94 m². Falls gewünscht könnte man ebenso im OG noch eine Terrasse schaffen (über Carport) oder einen zusätzlichen Balkon gestalten.



Ebenso besteht die Möglichkeit den Dachraum zu nutzen und somit weitere ca. 20 m² Fläche zu gewinnen.



Die Aufteilung der Räumlichkeiten, sowie die Ausstattung (Böden, Fließen, Bad/WC, Türen), kann natürlich nach Ihren Wünschen individuell abgeändert werden.



Für jede Doppelhaushälfte ist 1 Carport sowie 1 Freistellplatz vorgesehen und im Preis inkludiert.



Allgemeines:



Kufstein, Bezirkshauptstadt des gleichnamigen Bezirkes bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie Kultur und Lebensqualität. Schulen, Ärzte, Bezirkskrankenhaus, Geschäfte, sehr gute Zug- sowie Busverbindungen, Autobahnauffahrt München/Innsbruck sowie alles weitere für den täglichen Bedarf finden Sie hier. Unzählige Freizeitmöglichkeiten bereichern Sie. Auch die Schigebiete im Wilden Kaiser / Kitzbühel sind in nur wenigen Minuten erreichbar!



Geplanter Baustart ist Anfang 2018 und werden die Häuser somit voraussichtlich mit bereits Ende 2018 übergeben.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf:41.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.8
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

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Dokumente: