449 m2Nutzfläche |
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ACHTUNG ANLEGER! Schöne Kleinwohnanlage mit 5 Wohnungen und 2 Doppelhaushälften!
Dieses höchst interessante Objekt in Kitzbühel besteht aus einem Haupthaus mit 5 Wohnungen, jeweils mit Balkon oder Terrasse und einer Tiefgarage mit 15 Abstellplätzen. Weiters beinhaltet dieses Angebot noch 2 Doppelhaushälften mit jeweils 120 m² Wohnfläche und 86 m² Wohnfläche incl. 1 Doppelgarage.
Die Objekte wurden auf einer Grundfläche von ca. 1302 m² errichtet.
Das Haupthaus wurde 2008 errichtet, besteht aus einer gesamten Wohn/Nutzfläche von ca. 871,78 m². Die Haushälften stammen aus dem Jahr 1962, bestehend aus einer Wohn/Nutzfläche (gesamt) von ca. 260 m² und wurden vom Eigentümer komplett saniert (Fenster Isolierung uvm.), diese sind in einem gepflegten/guten Zustand.
Die Wohnungen sind folgender maßen aufgeteilt:
TOP 1 EG........................................................81,73 m²
TOP 2 EG.......................................................42,23 m²
TOP 3 1. OG...................................................37,27 m²
TOP 4 1. OG...................................................37,02 m²
TOP 5 1. OG...................................................44,57 m²
WFL Haupthaus gesamt................................242,82 m²
Haushälfte 1...................................................120 m²
Haushälfte 2.......................................... ..........86 m²
Alle 7 Einheiten sind befristet vermietet, sowie die Tiefgaragenabstellplätze!
Heizwärmebedarf: 51,78 und 98,58 kWh/m²a.
Weitere Infos über Miethöhe, Befristung uvm. erhalten Sie von mir gerne bei einem persönlichem Gespräch.
Vereinbaren Sie mit mir einen unverbindlichen Besichtigungstermin und kontaktieren Sie mich unter der Tel.-Nr. 0664 818 4243!