2Zimmer |
50 m2Wohnfläche |
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In einer modernen Wohnanlage mit moderner Architektur und in sonniger und ruhiger Lage, in Kranebitten, Anna-Dengel-Strasse, kommt diese 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoß mit großzügiger Terrasse, Tiefgragenabstellplatz und großem Kellerabteil ab 1. März 2022 zur Vermietung.
Die Wohnanlage verfügt über tolle Freizeitmöglichkeiten sowie Busanbindungen in unmittelbarer Nähe.
Die rund 50 m² große Einheit mit Süd-Ausrichtung verfügt über
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Wohnzimmer mit integrierter moderner, heller Küche und Essbereich sowie Ausgang auf die
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großzügige Terrasse mit 16,50 m²
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Schlafzimmer, ebenfalls mit Zugang zur Terrasse
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Badezimmer mit WC, Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
Die helle Wohnung ist mit raumhohen Glasfronten Richtung Süden im Wohn- sowie auch im Schlafbereich sowie mit einer schönen,weißen Hochglanz-Einbauküche mit allen Geräten ausgestattet. Bei den Bodenbelägen handelt es sich um hochwertige Holzparkettböden. Das Badezimmer ist in weiß gehalten und verfliest.
Haustiere sind nicht erwünscht.
Heizung: Fussbodenheizung mit Pellets
Der Einheit zugehörig sind ein großes Kellerabteil (6 m²)und ein großzügiger Tiefgaragenabstellplatz.
Das Kellerabteil und der Parkplatz befinden sich auf einer Ebene, und sind mit dem Lift bequem und einfach erreichbar.
Im Keller befinden sich weiters ein Trockenraum und ein Fahrradraum.
HWB 23,7
fGEE 0,78
Miete Wohnung monatlich:
€ 680,00 netto zzgl. 10 % Ust sohin brutto € 748,00
Miete Tiefgaragenabstellplatz monatlich:
brutto € 60,00
Die monatliche Betriebskostenakontozahlung beträgt € 238,63
sohin brutto Gesamtmiete von monatlich € 1.046,63
Kaution: € 3.000,00
Vermittlungsgebühr: lt. Immobilienmaklerverordnung
Bei Interesse melden Sie sich gerne, und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin unter
0512/ 28 22 22 oder per Mail.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Die Wohnung ist derezeit noch bewohnt, Besichtigungen sind nach Absprache mit den Mietern möglich.
Besuchen Sie auch unsere homepage: www.immobilien-laesser.at
Wir suchen für unsere vorgemerkten Kunden Häuser, Wohnungen und Grundstücke in und um Innsbruck zum An- und Verkauf und zur Miete.
Mag. iur. Sabine Lässer ist allg. beeidete und gerichtlich zertifizierte Sachverständige und Präsidentin der Immobilienmaklerbörse Innsbruck.