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Sehr preisgünstige 2 - Zimmer Wohnung in TOPLAGE

TirolInnsbruck - LandTelfs, Schleicherweg 6

2

Zimmer

38,88 m2

Wohnfläche

Preis

113.870

€ 113.870

Betriebskosten:
€ 97
inclusive Warmwasser und Heizung
Einmalkosten:
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragung
1,8 % Kaufvertragserstellung
RA Dr. Penz
Grundstücksgröße
600 m2
Stockwerk
Erdgeschoss
Parkplatz
1
Heizung
Öl
Badezimmer
1
Baujahr
1986
Terrasse
12,30 m2 
Keller
2,75 m2 
HWB (kwh/m2a)
109
FGEE
1,24
Energieausweis
  •   Download
  • Bautyp
    Gebraucht
    Verfügbar ab
    sofort
    Ad ID
    205689
    Aktualisiert am
    07.04.2018
    Ablaufdatum
    06.04.2018

    Eine ideale Wohnung für eine Einzelperson, die selbst dort wohnen möchte. 


    Sie befindet sich in absolut ruhiger, ganz-jährig sonniger TOPLAGE am Sonnen-hang von Telfs am Schleicherweg 6. Auf Grund der idealen Lage kann die Landeshauptstadt sehr schnell erreicht werden.


    Das Grundstück ist 600 m² groß. Im Haus befindet sich weiters eine  3  Zimmer Wohnung  im  Hochparterre  sowie  eine  5 Zimmer Dachgeschoß Maisonetten-wohnung im 1. OG / 2. OG.


    Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoß/Tiefparterre.


    Sie hat eine reine Wohnnutzfläche von 38,88 m² zuzüglich einer Südterrasse mit 12,30 m², welche jedoch nicht direkt von der Wohnung aus begehbar ist.


    Die Wohnung befindet sich in einem guten Gesamtzustand. Auf allen Wänden ist Edelputz aufgebracht. In den Wohn-räumen sind Laminat - Parkettböden verlegt.


    Eine Einbauküche verbleibt in der Wohnung und ist bereits im Preis includiert.


    Die Beheizung sowie die Warmwasser-aufbereitung erfolgen mittels einer Ölzentralheizung mit Brennwertkessel in Verbindung mit einer hochmodernen Solaranlage mit 2000 Liter Pufferspeichern. Auf Grund der ganzjährigen Sonnnenlage ist der Heizölverbrauch daher äußerst gering ( je nach Witterung ) und sind daher auch die Betriebskosten extrem günstig.


    Zur Wohnung gehört ein Autoabstellplatz im Freien. Der Preis dafür beträgt                           € 11.553,--.


     


     

    Dokumente: