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Exklusive Dachterrassenwohnung in Innsbruck

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

119,57 m2

Wohnfläche

Preis

€ 930.000

Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Keller
6.04 m2 
Verfügbar ab
ab Februar 2018
Ad ID
205682
Aktualisiert am
01.08.2018
Ablaufdatum
31.12.2018
Externe ID
justimmo_342200_962/13492
Exklusive Dachterrassenwohnung in Innsbruck

In begehrter und unverbaubarer Aussichtslage von Hötting gelangt diese traumhafte Terrassenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² zum Verkauf.





Die Wohnanlage wurde ca. im Jahr 2005 in einer südorientierten Hanglage realisiert. Die Zufahrt erfolgt direkt von der Höhenstraße bzw. von Süden über die Riedgasse. Die Erschließung erfolgt über einen Personenlift, welcher direkt von der Tiefgarage zugänglich ist.





Die Wohneinheit erstreckt sich über zwei Ebenen und wurde bereits in der Bauphase qualitäts- und geschmackvoll ausgestattet und bietet Luxus und Komfort für gehobene Wohnansprüche. Die Wohnung zeichnet sich durch eine südorientierte Ausrichtung mit traumhafter Aussicht und teilweise überhohen Räumlichkeiten aus und gliedert sich in 3-Zimmer. Im Erdgeschoß befindet sich neben dem Koch-/Essbereich auch ein großzügiges Schlafzimmer sowie eine Nasszelle mit Fenster.





Über eine Treppe gelangt man zum lichtdurchflutete oberen Wohnbereich. Über Schiebeelemente ist die ca. 72 m² traumhafte Dachterrasse, welche den Wohnraum ins Freie erweitert und einen erhabenen Ausblick auf Innsbruck und die umliegende Berglandschaft bietet, begehbar.





Die Beheizung erfolgt zentral über Gas.





Der Wohnung zugeordnet und im Preis bereits inkludiert sind ein TG-Abstellplatz sowie ein Autoabstellplatz im Freien und ein Kellerabteil. Es verbleibt die Einbauküche samt elektrischen Geräten.





Hier finden Sie den Link zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1136168?accessKey=59e8





Kontakt und Besichtigung:


Ingmar Schwabl


ingmar.schwabl@sreal.at


T +43 5 0100 26357





Kauferwerbsnebenkosten:


Lt. Beiblatt und insbesondere


3,5 % Grunderwerbssteuer


1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr


3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL


Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft  lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen





Anmerkungen


Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.