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Edle 2 Zimmer Wohnung im EG mit Terrasse in Bestlage in Saggen, barrierefreier Zugang !

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

2

Zimmer

59,4 m2

Wohnfläche

Preis

€ 366.800

Betriebskosten:
€ 174
Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Stockwerk
EG
Heizung
Gas
Badezimmer
1
Baujahr
2004
Terrasse
11.4 m2 
HWB (kwh/m2a)
30,83
HWB-Klasse
B
Verfügbar ab
März 2018
Ad ID
204608
Aktualisiert am
12.10.2018
Ablaufdatum
31.12.2018
Externe ID
justimmo_357065_57
Edle 2 Zimmer Wohnung im EG mit Terrasse in Bestlage in Saggen, barrierefreier Zugang !

Zum Verkauf steht eine exclusive, moderne 2  Zimmerwohnung in Saggen.





Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer 2004 errichteten Wohnanlage und wurde im letzten Jahr komplett und hochwertig saniert inkl. Innentüren, Deckenpanelen und Terrasse .





Sie verfügt über ein Schlafzimmer und einen offenen, geräumigen Wohn-Küchenbereich.





Das Wohnzimmer ist auf einer tieferen Ebene angebracht, was der Wohnung ein spezielles Flair und Wohngefühl verleiht.





Weiters verfügt die Wohnung über ein separates WC und ein Bad mit Badewanne und WM Anschluss.





Über das große Schlafzimmer von über 20m² gelangt man auf eine blickgeschützte, nette 11m² große Terrasse im ruhigen, sonnigen Innenhof der Anlage.





Der Zugang der Wohnung erfolgt direkt von außen und ist komplett barrierefrei.





Ein Kellerabteil gehört mit zur Wohnung welches ebenfalls barrierefrei erreichbar ist.





Alle hauseigenen, mitbenützbaren Räumlichkeiten inkl. Tiefgarage sind über einen sehr geräumigen Lift erreichbar.





Zusätzlich ist ein Tiefgaragenabstellplatz  für 70 EUR/Monat anmietbar.





Mit im Preis ist eine sehr schöne Einbauküche samt Geräten, eine maßgeschneiderte Wohnwand im WZ , zwei große, maßgeschneiderte Kleiderschränke im Schlafzimmer und eine indirekte Led Beleuchtung (mittels FB farblich veränderbar) an der Decke und Wand im WZ





Die gesamte Elektrik ist mit einer USV Anlage 3kVA zur Überbrückung von Stromausfällen sowie Ausgleich von Spannungsschwankungen bzw. Überspannungenlage ausgerüstet.





 





Die Wohnung kann auch voll ausgestattet und komplett möbliert verkauft werden!





Zur Austattung gegen Aufpreis gehört eine High End TV- ,Surroundanlage, ein 4K TV Samsung im SZ, einem 78 Zoll 4k Samsung kurved TV im Wohnzimmer, ein BOSE Surround Heimkinosystem, eine große Couch mit verstellbaren Lehnen und Bettfunktion und ein schönes geräumiges Doppelbett im SZ.





 





 





 





 





 



Lage:
Durch seine zentrale Lage zählt Saggen zur Bestlage in Innsbruck. Öffentliche Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung liegen in unmittelbarer Nähe. So befinden sich beispielsweise die Volksschule Dreiheiligen in ca. 10 Fussminuten, das Shopping Center Sillpark und das städtische Hallenbad in unmittelbarer Entfernung. Weiters ist der Innsbrucker Hauptbahnhof in wenigen Minuten zu Fuß oder per öffentliche Verkehrsmittel erreichbar. Einzelhandel, Post, Gastronomie, Kitas , Kindergarten- Krabbelstube Kindervilla und Dreiheiligen, Katholische Bildungsanstalt für Kindergartenpädagogik, Neue Mittelschule Gabelsbergerstraße, Volksschule Pradl-Leitgeb 1, Volksschule Dreiheiligen, International School Innsbruck, Krabbelstube Saggen, Pfarrkindergarten Pradl sind fußläufig rasch erreichbar.

Die Bushaltestelle für die Linien R+O (decken ganz Innsbruck ab), Friseur, Tabaktrafik, M-Preis sowie die Erholungspromenade an der Sill sind unmittelbar vor Ort.



Die Altstadt ist in 15 Gehminuten erreichbar.