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NEUBAU-Dachgeschoss-Mietwohnung Fallbachgasse 15 - Top 4

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, Fallbachgasse 15

3

Zimmer

79 m2

Wohnfläche

Mieten

Bruttogesamtmietzins pro Monat inkl. BK´s (Warmwasser und Heizung)

€ 1.595

Einmalkosten:
€ 574,20
Gebühren, Finanzamt
Preis Stellplatz:
€ 80
Bruttogesamtmietzins pro Monat inkl. BK´s
Kaution
€ 4.785
Sonstige zimmer
1.0
Stockwerk
DG
Parkplatz
Stellplatz in Tiefgarage optional möglich
Heizung
Gas
Badezimmer
1
Baujahr
2015
Terrasse
28,11 m2 
Keller
5,36 m2 
HWB (kwh/m2a)
41,2
HWB-Klasse
B
FGEE
0,69
FGEE-Klasse
A+
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Verfügbar ab
1.11.2017 - früher n. V. mögl.
Ad ID
204427
Aktualisiert am
25.02.2018
Befristung
3 Jahre
Ablaufdatum
31.12.2018

DESIGN Mietwohnanlage im Herzen von INNSBRUCK - Fallbachgasse 15


 


Die Mietwohnanlage besticht durch ihre sehr schöne und äußerst zentrale Lage, sowie die sehr intelligent aufgeteilten Wohnungen mit Balkonen und/oder Terrassen.


Bitte beachten Sie dass in den Bruttomietpreisen der Wohnungen die Betriebskosten bereits pauschaliert enthalten sind (Warmwasser und Heizung).


Es fällt für den/die Mieter/in nur mehr der eigene Strombedarf, Internet, TV u. dgl. an. 


 


Wissenswertes über die Anlage und Wohnungen:



  • Heizung – Gaszentralheizung mit Fußbodenheizung

  • dunkle moderne Böden in sehr hochwertiger Qualität

  • ZWEITBEZUG nach NEUBAU des Gebäudes

  • alle Wohnungen verfügen über großzügige Freiflächen wie Balkone und/oder Terrassen

  • 1 Kellerabteil inkl. / Wohnung

  • sehr schöne, zentrale Lage mit traumhaftem Blick auf die Tiroler Bergwelt

  • hochwertige Ausstattung mit großen Fensterflächen (3-Scheiben Isolierverglasung)

  • alle Fenstern mit elektrisch gesteuerten Raffstoren (Sonnenschutz, Verdunkelung)

  • Die Wohnungen sind mit einer hochwertigen Designerküche möbliert.

  • inkl. Fensterlüftung in allen Räumen

  • Bad mit bodenbündiger Dusche, Ganzglasduschabtrennung, Waschbecken mit Unterausziehschrank, Spiegelschrank, uvm. (Sanitärgegenstände Fa. Laufen und Fa. Hansgrohe)

  • wertvolle Massivbauweise der tragenden Bauteile

  • Tiefgaragenplätze vorhanden und optional mietbar


 


Bezug: ab 01.11.2017 bzw. früher n. V.


Kaution: 3 BMM


Vertragsdauer: befristeter Mietvertrag auf 3 Jahre (Ein langfristiges Mietverhältnis ist sehr erwünscht!)


 


Haustiere: keine Hunde, aber Katzen sind erlaubt


 


Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und bitte um Ihre Kontaktaufnahme:


 


BauArt Immobilien GmbH


DI Julia Pucher


0660/3437311


pucher@bauart-immobilien.at