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großflächiges wohn- oder geschäftshaus in ruhiger waldlage

TirolImstHaiming

771 m2

Wohnfläche

Preis

Preis auf Anfrage

Grundstücksgröße
1.662 m2
Parkplatz
7
Heizung
Solar
Terrasse
50 m2 
Garten
Ja
Bautyp
Saniert
Verfügbar ab
sofort
Ad ID
202617
Aktualisiert am
10.07.2018
Ablaufdatum
31.12.2018

großflächiges wohn- oder geschäftshaus in ruhiger waldlage


im herzen des tiroler oberlandes, im bezirk imst liegend, steht dieses besondere und an großzügigkeit kaum zu überbietende mehrfamilienhaus bzw. geschäftshaus zum verkauf.


die immobilie bestehend aus insgesamt 5 separaten einheiten (siehe detaillierte flächenangaben untenstehend) eignet sich mit seinen offen gestalteten räumlichkeiten auf insgesamt 771 m² hervorragend für eine großfamilie oder als anlageobjekt,  wobei sich auch eine gewerbliche nutzung (büros, praxis etc.) oder eine kombination daraus anbieten würde.


die hochwertig ausgestattete hauptwohnung top 1, welche vom erdgeschoss ins 1. obergeschoss führt, besteht aus küche, drei schlafzimmern, einem großen bad, büro, zwei wohnzimmern sowie einer garage mit diversen lagerräumen und drei autoabstellplätzen. die hauptwohnung ist in richtung westen von einer rasenfläche umgeben und verfügt über einen barrierefreien zugang zu allen räumlichkeiten.


die einliegerwohnungen top 2 bis top 5 sind über die einzelnen stockwerke bis ins 2. obergeschoss verteilt und verfügen alle über einen eigenen zugang. jeder dieser wohneinheiten ist ein autoabstellplatz zugeteilt. eine vermietung ist problemlos möglich.


das gebäude steht  auf einem 1.662 m² großen waldgrundstück und wurde 1968 errichtet sowie im jahr 2004 umgebaut und saniert. beheizt wird das gebäude zeitgemäß, teils mit solar, holz und strom.


 


top1     465 m²  hauptwohnung mit büro und sonstigen räumlichkeiten


top2      59 m²  einliegerwohnung


top3      76 m²  einliegerwohnung


top4      76 m²  einliegerwohnung


top5      95 m²  einliegerwohnung


gesamtfläche 771 m²                                  (plan und maßangaben ohne gewähr)


 


nähere details und preis auf anfrage.


aufgrund der außergewöhnlichen größe und der vielzahl an details wird bei konkretem interesse eine besichtigung vor ort empfohlen.


kontaktieren sie uns einfach.


 


wohnwerk tirol mag. iur. daniel fliri


+43 699 192 654 44


office@wohnwerk-tirol.at


www.wohnwerk-tirol.at


 


 


zu erwartende nebenkosten:
grunderwerbssteuer: 3,5% des kaufpreises
eintragungsgebühr: 1,1 % des kaufpreises (eintragungsgebühr ohne pfandrechte)
vertragserrichtung: ca. 1,5 % - 3 % des kaufpreises
vermittlungsprovision: 3 % des kaufpreises bzw. nach maklergesetz
barauslagen für stempelmarken und beglaubigungen
umsatzsteuer für vertragserrichtungshonorar und vermittlungsprovision