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2-Zimmerwohnung Hötting/Allerheiligen zu Anlagezwecken
, Sankt-Georgs-Weg
48 m²
Wohnfläche
Preis
€ 240.000
Einmalkosten
3,00% zzgl. 20% USt.
Stockwerk
3. OG
Balkon
Ja
Gesamtanzahl Stellplätze
1
HWB (kwh/m²a)
112.45
HWB-Klasse
D
Baujahr
1975
Bautyp
- Gebraucht/Gepflegt
Verfügbar ab
Befristet vermietet bis Juli 2027
Anzeigen ID
371572
Aktualisiert am
13.07.2026
Externe ID
371263_5675965
2-Zimmerwohnung Hötting/Allerheiligen zu Anlagezwecken
OBJEKTBESCHREIBUNG In ruhiger, verkehrsberuhigter Lage im beliebten Innsbrucker Stadtteil Hötting-Allerheiligen steht diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenabstellplatz zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses und bietet rund 48 m² Wohnfläche. Sie unterteilt sich in eine Diele mit Garderobenbereich, ein Badezimmer mit WC, ein Schlafzimmer, eine voll ausgestattete Küche sowie einen hellen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum gemütlichen Balkon. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenabstellplatz, welcher mit € 28.000,00 veranschlagt wird. Das Gebäude wurde in den vergangenen Jahren umfangreich saniert und befindet sich in einem technisch guten und gepflegten Zustand. Die Wohnung ist derzeit befristet bis Juli 2027 vermietet und eignet sich daher besonders für Anleger. LAGEBESCHREIBUNG Die Wohnanlage befindet sich am Ende einer Sackgasse am Sankt-Georgs-Weg 7 in Hötting-Allerheiligen, einer der beliebtesten Wohngegenden Innsbrucks. Eine Bushaltestelle und die Bahnstation Allerheiligenhöfe befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Innsbrucker Stadtzentrum ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig beginnt das Naherholungsgebiet von Hötting-Allerheiligen praktisch direkt vor der Haustür. KAUFPREIS & KAUFNEBENKOSTEN Kaufpreis Wohnung: € 240.000,00 Kaufpreis Garagenplatz: € 28.000,00 Grunderwerbssteuer 3,50 % Eintragung Grundbuch 1,10 % Vermittlungshonorar 3,00 % zzgl. 20 % Ust. Kosten für notarielle Beglaubigung
OBJEKTBESCHREIBUNG In ruhiger, verkehrsberuhigter Lage im beliebten Innsbrucker Stadtteil Hötting-Allerheiligen steht diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenabstellplatz zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses und bietet rund 48 m² Wohnfläche. Sie unterteilt sich in eine Diele mit Garderobenbereich, ein Badezimmer mit WC, ein Schlafzimmer, eine voll ausgestattete Küche sowie einen hellen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum gemütlichen Balkon. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenabstellplatz, welcher mit € 28.000,00 veranschlagt wird. Das Gebäude wurde in den vergangenen Jahren umfangreich saniert und befindet sich in einem technisch guten und gepflegten Zustand. Die Wohnung ist derzeit befristet bis Juli 2027 vermietet und eignet sich daher besonders für Anleger. LAGEBESCHREIBUNG Die Wohnanlage befindet sich am Ende einer Sackgasse am Sankt-Georgs-Weg 7 in Hötting-Allerheiligen, einer der beliebtesten Wohngegenden Innsbrucks. Eine Bushaltestelle und die Bahnstation Allerheiligenhöfe befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Innsbrucker Stadtzentrum ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig beginnt das Naherholungsgebiet von Hötting-Allerheiligen praktisch direkt vor der Haustür. KAUFPREIS & KAUFNEBENKOSTEN Kaufpreis Wohnung: € 240.000,00 Kaufpreis Garagenplatz: € 28.000,00 Grunderwerbssteuer 3,50 % Eintragung Grundbuch 1,10 % Vermittlungshonorar 3,00 % zzgl. 20 % Ust. Kosten für notarielle Beglaubigung