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Gemütliche, WG-taugliche 2,5-Zi.Wohnung mit Balkon in Pradl

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2,5

Zimmer

55 m²

Wohnfläche

Preis

€ 335.000
Nebenkosten € 160,81
Einmalkosten
Courtage: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer 1
Terrasse Ja
Abstellraum Ja
HWB (kwh/m²a) 171
Baujahr 1915
Bautyp
  • Gebraucht/Gepflegt
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Anzeigen ID 361057
Aktualisiert am 10.04.2026
Externe ID justimmo_364301_538
Gemütliche, WG-taugliche 2,5-Zi.Wohnung mit Balkon in Pradl

Hier kommt eine sehr schöne, helle 2,5-Zimmerwohnung im Hochparterre in zentraler, ruhiger Lage in Pradl zum Verkauf!

Die ca. 55 m² große Wohnung ist sehr hell und perfekt aufgeteilt in eine gemütliche nordseitige Küche mit Platz für einen kleinen Esstisch und einer separaten Speis. Von hier gelangt man auch auf den eleganten, sehr gut geschnittenen Balkon - mit Blick auf die angrenzenden Wiesen.

Es gibt ein südseitiges Schlafzimmer und ein südseitiges Wohnzimmer - beide sehr hell und großen Fensterfronten.

Das Badezimmer mit Badewanne ist sehr groß und in einem 70er Jahre "deep brown"-Look! Es gibt ein getrenntes WC und einen sehr geräumigen Eingangsbereich, mit viel Staufläche.

Die Wohnung verfügt auch über ein großes Kellerabteil. Geheizt wird über eine Gaszentralheizung.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Die Wohnanlage befindet sich im beliebten Stadtteil Pradl in zentraler, aber ruhiger Lage! In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Geschäfte, Cafés, eine Apotheke etc., die Haltestellen für die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und die Anbindung an die Autobahn ist gut. Ins Zentrum sind es zu Fuß oder mit dem Fahrrad nur wenige Minuten.