Neuwertige 2-Zimmer-Gartenwohnung in Toplage von Wattens

Zur Vermietung steht eine neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Garten und Terrasse in ruhiger, sonniger Lage am Ortsrand von Wattens. Die Wohnung wurde 2019 errichtet und überzeugt durch moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und einem unverbauten Panoramablick auf das Inntal.

WOHNUNG

1. Moderne Neubauwohnung mit Westausrichtung
2. 55 m² Wohnfläche
3. 15 m² Terrasse
4. 55 m² privater Garten
5. 4,5 m² Kellerabteil
6. Durchdachte Raumaufteilung: Wohnküche, Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum, Vorraum
7. Optionaler Tiefgaragenabstellplatz

AUSSTATTUNG

1. Moderner, offener Grundriss
2. Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten (Geschirrspüler, Mikrowelle, großes Kühlfach)
3. Stilvolles Badezimmer mit
4. ebenerdiger Regenwasserdusche
5. 80 × 80 cm Fliesen in Betonoptik
6. Markensanitärausstattung
7. Edler Eichenparkettboden
8. Fußbodenheizung
9. Elektrische Raffstores bei allen Fenstern
10. Elektrische Sonnenmarkise
11. Waschmaschinenanschluss

LAGE

1. Ruhige Lage am Ortsrand mit optimaler Verkehrsanbindung
2. 5 Gehminuten: Fußballplatz, Tennisplatz, Schwimmbad
3. 10–15 Gehminuten: Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Bahnhof (Innsbruck in ca. 15 Minuten erreichbar), Bushaltestelle
4. 1 Fahrminute zur Autobahnauffahrt

KOSTEN

1. Miete: EUR 1030,00
2. Betriebskosten Akonto: EUR 365,06
3. Gesamtmiete: EUR 1395,06
4. Optional: 1x Tiefgaragenabstellplatz EUR 70,00
5. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
6. Vertragserrichtungskosten: einmalig EUR 150,00

WEITERE HIGHLIGHTS

1. Unverbauter Panoramablick auf das Inntal
2. Nur 8 Wohneinheiten im Haus
3. Beziehbar ab April

Haustierhaltung ist nicht vorgesehen. Angestrebt werden verlässliche Mieter mit Interesse an einem langfristigen Mietverhältnis.

Ich freue mich auf Ihre aussagekräftige Anfrage und stehe für Besichtigungen nach Vereinbarung gerne persönlich zur Verfügung.