Über den Dächern von Ebbs - 4 Zimmerwohnung

In zentraler Lage von Ebbs, an der Wildbichler Straße, gelangt eine Maisonettenwohnung ab September zur Vermietung.

Die Wohnanlage verfügt einen Aufzug, der Sie von der Tiefgarage in den ersten Stock bringt. Die Maisonette erstreckt sich über ca. 78 m² mit einer sehr schönen Dachterrasse, die südwestseitig ausgerichtet ist.

Die Visualisierung des Grundrisses stellt nur eine mögliche Möblierung dar. Die Küchenzeile kann von den Vormietern gegen Ablöse übernommen werden, ansonsten ist die Wohnung bis auf das Bad und das WC unmöbliert.

Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme in Form einer Fußbodenheizung.

RAUMAUFTEILUNG:

untere Ebene:

• Eingangsbereich mit Garderobe
• Badezimmer mit Dusche und Anschluss für die Waschmaschine
• 3 Zimmer
• 1 WC separat
• 1 Abstellraum unter der Treppe

obere Ebene:

• offener Küchen/Ess/Wohnbereich mit Ausgang zur schönen Dachterrasse

KOSTEN:

• Miete inkl. USt. € 1.000,--
• Betriebs- und Heizkosten akonto inkl. USt. € 259,--
• sohin eine monatliche Miete inkl. USt. von € 1.259,--
• Kaution € 3.000,--
• keine Kosten der Vertragserrichtung
• ein Tiefgaragenabstellplatz ist in der Miete enthalten

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <2.500m
Krankenhaus <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <2.500m
Höhere Schule <8.500m
Universität <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <3.000m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <2.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <3.500m
Flughafen <10.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}