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"Freizeitwohnsitz" 3 Zimmerpenthousewohnung mit traumhaften Ausblick

TirolInnsbruck - LandFulpmes

3

Zimmer

108,97 m2

Wohnfläche

Preis

€ 255.000

Betriebskosten:
€ 420
Stockwerk
4. OG
Badezimmer
2
Baujahr
1991
Balkon
9.45 m2 
Terrasse
35.41 m2 
HWB (kwh/m2a)
146,3
HWB-Klasse
D
FGEE
1,5
FGEE-Klasse
C
Verfügbar ab
4 - 6 Monate nach Vertragsabschluss
Ad ID
199652
Aktualisiert am
04.04.2018
Ablaufdatum
31.12.2018
Externe ID
justimmo_341894_57
"Freizeitwohnsitz" 3 Zimmerpenthousewohnung mit traumhaften Ausblick

Im Ortszentrum von Fulpmes wird eine ca. 109 m² große Penthousewohnung mit Freizeitwohnsitzwidmung zum Kauf angeboten. Die angebotene Wohnung liegt im 4. Stockwerk eines im Jahre 1991 errichteten Wohn- und Geschäftshauses.





Beim betreten der Wohnung befindet sie sich sofort im großzügigen Wohnbereich mit Fensterfront. Vom Wohnraum aus ist der Balkon (9,45 m²) und eine Terrasse (12,76 m²) zugänglich. Rechts vom Wohnzimmer sind 2 Schlafzimmer angeordnet die beide über einen Terrassenzugang (13,20 m²) verfügen. Zu beiden Zimmern gehört ein eigenes Badezimmer mit WC. Im linken Eck des Wohnbereiches findet man eine kleine Kochnische. Aufgrund der Wohnzimmergröße besteht eventuell die Möglichkeit zur Vergrößerung der Küche oder zur Schaffung eines weiteren Zimmers.





Die zwei Terrassen und der Balkon sind in die Himmelsrichtungen S – W – N ausgerichtet und ermöglichen es somit den ganzen Tag die Sonne zu genießen.





Aufgrund der Freizeitwohnsitzwidmung kann die Wohnung von jedem EU-Bürger ohne Einschränkung als Zweitwohnsitz genutzt werden.





Die Landeshauptstadt Innsbruck ist von Fulpmes mit dem Auto in ca. 15 Minuten zu erreichen. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gegeben.In unser Nachbarland Italien (Brenner) benötigt man ca. 20 Minuten.





Für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen natürlich gerne zur Verfügung.





Alle Angaben, Maße und Zeichnungen sind unverbindliche Planungsangaben ohne Gewähr auf Basis der Eigentümerangaben. Für Eingabefehler übernehmen wir keine Haftung.





Nebenkosten: Neben der gesetzlich vorgeschriebenen Grunderwerbsteuer in Höhe von 3,5 % fallen die Grundbucheintragungsgebühr in Höhe von 1,1 % des Kaufpreises, die Kosten des Vertragserrichters (Anwalt oder Notar) plus Unterschriftbeglaubigung sowie das 3 %ige Vermittlungshonorar zzgl. 20% Umsatzsteuer an die Firma Martin Penz an.