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NEUBAU! Wunderschöne 3 Zimmer Wohnung - TOP 302

TirolLandeckPrutz, Obergasse

3

Zimmer

64 m2

Wohnfläche

Preis

€ 205.000

Einmalkosten:
Maklerhonorar: 2,5 % zzgl. MwSt.,
Notarkosten: ca. 1,2 % inkl. MwSt.,
Grunderwerbssteuer: 3,5 %,
Grundbucheintragung: 1,1 %.
Parkplatz
1
Heizung
Gas
Badezimmer
1
Garten
Ja
Lift
Ja
HWB-Klasse
B
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Ad ID
197804
Aktualisiert am
14.06.2018
Ablaufdatum
31.12.2018

Hier entsteht ein Wohntraum!


Eingebettet in die Berge Tirols - in Prutz - entstehen 19 Eigentumswohnungen und 4 Geschäftslokale auf Eigengrund in Niedrigenergiestandard.


Die 19 Wohnungen teilen sich auf 3 Bauteile auf. Die Wohnung TOP 302 befindet sich im dritten Bauteil. Die Wohnanlage ist sehr gut gelegen, in unmittelbarer Nähe erreichen Sie Lebensmittelgeschäfte, Volksschule, Trendshops, Frisör und Kosmetik, Banken, Gemeindehaus, Metzgerei, Tankstelle, sowie eine Bäckerei direkt in der Wohnanlage.


Bauteil 3


Baubeginn: Frühjahr 2017
Bauzeit: ca. 12-14 Monate


Bauweise: Massivbauweise auf Eigengrund in Niedrigenergiestandard.
Der Bauteil 3 wird entlang der Dorfstraße errichtet. Im Erdgeschoß befinden sich 2 Geschäftsflächen.
Der Haupteingang befindet sich zwischen Bauteil 1 und 2 erschließt das gemeinsame Stiegenhaus mit barrierefreiem Lift.
Die 3 Wohnungen im 1. Obergeschoß (TOP 302 - 304) sind eingeschossig und verfügen über einen kleinen Eigengarten der an den Gemeinschaftsgarten im 1.Obergeschoß anschließt.
Die 3 Wohnungen im 2. Obergeschoß (TOP 305 - 307) sind eingeschossig mit Loggien.
Die 2 Wohnungen im 3. Obergeschoß (TOP 308 - 309) sind eingeschossig mit Loggien, Terrassen und Dachterrassen.


Alle Wohnungen sind ostwestgerichtet mit Blick auf den Kaunergrat.


Unter der gemeinschaftlichen Freifläche im 1.OG befinden sich die überdachten PKW Abstellplätze.


Niedrigenergiebauweise
Massivbau
3 Zimmer Wohnung
Wohnnutzfläche: 63,8 qm
Gaszentralheizung + Solarthermie
Fußbodenheizung
Fenster (3-fach Wärmeisolierverglasung)
Sicherheitseingangstüre
Gemeinschaftsgarten
Eigengarten: 12 qm
PKW-Stellplatz 12,5 qm + Abstellraum für Fahrrad 2 qm
Hohe Wohnbauförderung bei persönlichen Kriterien möglich!
KAUFPREIS: 205.000,00 €


 


MÖGLICHE WOHNBAUFÖRDERUNG 78.750,00 € oder SCHECK 27.560,00 €.


 


Bei Fragen können Sie sich jederzeit gerne an uns wenden!


Dieses eindrucksvolle 3 Zimmer Wohnung ist auf jeden Fall eine Besichtigung wert!


Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden und überzeugen Sie sich mittels eines Besichtigungstermins.


Wir sind gerne jederzeit für Sie da!



Einmalkosten:


Maklerhonorar: 2,5 % zzgl. MwSt.
Notarkosten: ca. 1,2 % inkl. MwSt.
Grunderwerbssteuer: 3,5 %
Grundbucheintragung: 1,1 %


Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Diese Expose´ ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.