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Exklusive Villa auf einem ca. 1800 m² großen Grundstück

TirolKitzbühelHopfgarten

11

Zimmer

370 m2

Wohnfläche

Preis

€ 1.199.000

Einmalkosten:
3,5 % Grunderwersteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
Kosten für die Treuhandabwicklung und Vertragserstellung
3,6 % inkl. 20 % MWSt. Käuferprovision
vom notariell beurkundeten Kaufpreis gerechnet
Grundstücksgröße
1.727 m2
Heizung
Gas
Badezimmer
3
Baujahr
2001
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Keller
Ja
HWB (kwh/m2a)
35,48
HWB-Klasse
B
FGEE
0,98
FGEE-Klasse
B
Verfügbar ab
nach Absprache
Ad ID
195729
Aktualisiert am
17.04.2018
Ablaufdatum
31.12.2018
Externe ID
77333

Wir bieten Ihnen heute ein traumhaftes Anwesen mit einem ca. 1800 m² großem Grundstück. Diese Villa ist für sich etwas ganz Besonderes. Sie liegt in einer sonnigen Lage mit wunderschönem Ausblick. Die Terrassen im UG und EG laden zum Verweilen und Genießen ein. Man fühlt sich in den Räumlichkeiten und der großen Gartenanlage wie auf einem exklusiven italienischen Herrschaftssitz.


Das Haus bietet neben 2 offenen Kaminen, großer Bibliothek, traumhafter Küche mit anschließendem eleganten Essbereich noch vieles mehr.


Alle Böden im Haus sind aus hochwertigem Parkett oder Naturstein.


Im Haus befindet sich eine Gasheizung mit Warmwasseraufbereitung. Der Garten ist mit einer automatischen Bewässerungsanlage ausgestattet. Diese Bewässerung wird mit Eigenwasser betrieben.


 


Lage


Das Anwesen befindet sich im Ski- und Ferienort Hopfgarten im Brixental nur wenige Gehminuten von der Gondelbahn auf die Hohe Salve entfernt.


 


Ausstattung


Untergeschoß mit Zugang zum Garten


Großer exklusiver Wohnbereich mit offenem Kamin und Zugang zur Terrasse und zum großen Garten


Büroraum


Gästezimmer


Zimmer mit Dusche und WC


Heizraum mit Laubengang


Erdgeschoß mit Terrasse


sehr schöner Eingangsbereich mit Treppenaufgang


eigener Wirtschaftsraum


große Küche mit Zugang zum Esszimmer und


großem Wohnzimmer mit offenem Kamin und Durchgang zur großen Bibliothek


Obergeschoß


großes Elternschlafzimmer mit eigenem großen Bad und wunderschönem Schrankraum


2 weitere Zimmer


zusätzliches Bad


Diele


 


Sonstiges


Wir bieten diese Immobilie im Alleinauftrag an. Alle Angaben und Daten wurden mit äußerster Sorgfaltspflicht erstellt, beruhen jedoch auf Informationen des Auftraggebers. Die Firma Frank Pfeiffer Immobilien übernimmt hierfür keine Haftung. Änderungen bleiben vorbehalten. Bitte beachten Sie die Widerrufsbelehrung die Sie nach Ihrer schriftlichen Kontaktanfrage von Immo-TT erhalten.