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Echter Altbau aus der Gründerzeit - Teil 1: teilsanierte 3-Zimmer-Wohnung zentrumsnahe

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

3

Zimmer

90,52 m2

Wohnfläche

Preis

€ 359.000

Heizung
Zentralheizung
Badezimmer
1
Baujahr
1880
Keller
7.90 m2 
HWB (kwh/m2a)
163
HWB-Klasse
E
Ad ID
195642
Aktualisiert am
01.11.2018
Ablaufdatum
30.12.2018
Externe ID
AMN_1613_6310
Echter Altbau aus der Gründerzeit - Teil 1: teilsanierte 3-Zimmer-Wohnung zentrumsnahe

BESONDERE Gelegenheit! Echter Altbau aus der Gründerzeit - ein Juwel zum Verschönern!

... Teil 1: teilsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit der Möglichkeit, später Teil 2: nebenliegende Wohnung (saniert) mit 75 qm dazu zu erwerben!

IDEAL für Ordinationen, Kanzlei etc..



Im Innsbrucker Ortsteil „Dreiheiligen" sehr ruhig zwischen Pradl und Saggen gelegen und nur wenige Fahrrad-Minuten vom Zentrum entfernt, befinden sich noch eine Vielzahl an wunderschönen Gründerzeit-Häusern.

In einem dieser Mehrfamilien-Häuser (denkmalgeschützte Fassade) kommt nun eine großzügige, teilsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit rund 90 qm zum Verkauf (kein Balkon oder sonstige Aussenfläche vorhanden).

Neben den noch erhaltenen großen Kastenfenstern, der tollen Raumhöhe von rund 3,20 m, dem teilweise noch vorhandenen alten Fischgrät-Parkett ergänzt das neue Badezimmer und die ebenfalls neue Küche (jeweils Baujahr 2015) sehr harmonisch dieses Ambiente!



Allerdings gibt es einiges, was dieser schönen Wohnung noch Glanz verleihen könnte! Lassen Sie sich überraschen!



ACHTUNG für Anlieger oder Vermieter: Dieses Objekt unterliegt der Vollanwendung Mietrechtsgesetz (nur reduzierter Mietzins möglich) - dies entfällt beim Zusammenlegen mit der Wohnung 2 (Gesamtfläche dann 165 qm) in späterer Folge.



Weitere Details gerne im ausführlichen Exposé! Bitte beachten Sie auch die 360-Grad-Bilder dazu!



Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposè an.



Wir bitten um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können!



Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne einen Suchwunsch bekannt geben.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf:163.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E

Sofern Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und freue mich, wenn Sie meine Dienste in Anspruch nehmen.

Nadja El Manchi

Tel.: 0664 / 50 58 677, Mail: elmanchi@conterra.at



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