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208 m² großes Büro in traumhafter Aussichtlage in Thaur

TirolInnsbruck - LandThaur

208,24 m2

Nutzfläche

Preis

€ 290.000

Betriebskosten:
€ 497,86
Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Preis Stellplatz:
Freiplatz, Tiefgarage
Stockwerk
-1. OG
HWB (kwh/m2a)
96,69
HWB-Klasse
C
Ad ID
190895
Aktualisiert am
12.05.2018
Ablaufdatum
31.12.2018
Externe ID
justimmo_344973_530
208 m² großes Büro in traumhafter Aussichtlage in Thaur

In Thaur in traumhafter Aussichtlage gelangt dieses ca. 208 m² Büro zum Verkauf.





Die Gewerbeimmobilie befindet sich in einem 1996 erbauten Wohn-/Geschäftsgebäude und verfügt über 2 Autoabstellplätze direkt vor dem Büro sowie weitere 3 Tiefgaragenplätze in den zwei Nebengaragen die optional erwerbbar sind.





Das Büro verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich, mehrere Büro- bzw. Besprechungsräume sowie eine kleine Teeküche mit einer Dusche. Eine Damen- und eine Herrentoilette sind auch vorhanden. Alle Räume können mittels Rollos beschattet werden.





Die Immobilie besticht durch seinen hohen Repräsentationswert und ist somit optimal geeignet für technische Unternehmen, Werbeagenturen, Planungsbüros, Ordinationen uvm.





Der Möglichkeit zum Ausbau/Umbau in Wohnungen wird derzeit abgeklärt.





Kaufpreis


Kaufpreis Büro inkl. zwei Autoabstellplätze im Freien: € 312.000,-


Kaufpreis je Tiefgaragenabstellplatz: € 15.000,-





Kaufnebenkosten


3,50 % Grunderwerbsteuer


1,10 % Eintragung Eigentumsrecht


3,00 % + 20 % USt Vermittlungshonorar


1,50 % + 20 % USt Kaufvertragserrichtung


Beglaubigungskosten





Rechtlicher Hinweis


Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der IC Immobilien Service GmbH, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr.