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Deine Garconniere in IBK/Wilten

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

1

Zimmer

31,65 m2

Wohnfläche

Preis

€ 139.000

Betriebskosten:
€ 112,60
Badezimmer
1
Baujahr
1984
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
92
HWB-Klasse
C
FGEE
1,52
FGEE-Klasse
C
Ad ID
189923
Aktualisiert am
01.08.2018
Ablaufdatum
30.12.2018
Externe ID
TOPREAL_656/02308
Deine Garconniere in IBK/Wilten

Was sind die 3 schönsten Eigenschaften dieser Immobilie?



1.) Nähe zum Wiltener Platzl, dennoch abseits von Durchzugsstraßen.

2.) Innenhoflage mit Blick auf den Patscherkofel.

3.) Brandneue Böden



Wo befindet sich die Wohnung?

Diese feine Garconniere befindet sich im dritten Stock eines Mehrparteienwohnhauses im Innsbrucker Stadtteil Wilten, in der Mentlgasse 10.



Wie ist die Wohnung aufgeteilt?

Der Wohnraum, die separate Küche, das Badezimmer und der Flur ergeben insgesamt eine Gesamtwohnfläche von ca. 31,65qm.

Die Wohnung blickt in den Süden zum Innenhof.



Wie ist der Zustand dieser Wohnung?

Das gesamte Wohngebäude wurde im Jahr 1984/85 errichtet.

Die Wohnung selbst wurde erst kürzlich mit neuen Böden ausgestattet, die Küche und das Badezimmer sind im Originalzustand - Hier bietet sich noch Freiraum für eigene Wohnideen.



Gibt es weiteres Zubehör zur Wohnung?

Ja, im Kaufpreis ist ein Abstellabteil im Dachgeschoß enthalten.



Was gibt es rundherum zu erleben?

Nur wenige Schritte von der Wohnung entfernt findest du erfrischende Drinks, feinsten Kaffee und ganz besondere Köstlichkeiten. Mit dem Drahtesel sind es bloß wenige Minuten zur Universität, Klinik oder in die Altstadt. Ein Supermarkt ist ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt.



Schnell und einfach zusammengefasst!

1 Zimmer, Küche, Bad mit WC, Abstellabteil

Kaufpreis: EUR 139.000,--

Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises

Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% des Kaufpreises

Honorar lt. Maklerverordnung: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Vertragserrichtungskosten





Interesse geweckt? Einfach anrufen (Tel.: +436649634048) oder eine Anfrage an ting.somkasetrin@innreal.at schicken!







Hinweise:

Das Angebot ist freibleibend, die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Pläne können in Natur abweichen. Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen unter Angabe Ihrer persönlichen Daten wie Firma, Vor- und Familienname, Adresse und Telefonnummer, bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.



Nebenkosten u.a.:

Vertragserrichtungskosten

Grunderwerbsteuer

Grundbuchseintragungsgebühr

Honorar lt. Maklerverordnung 13K/01/2016