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Exklusive Vierzimmerwohnung in Brixlegg I TOP 04

TirolKufsteinBrixlegg, Marienhöhe 23

4

Zimmer

138,63 m2

Wohnfläche

Preis

€ 498.000

Förderungen:
Nicht wohnbaugefördert.
Einmalkosten:
inklusive Mehrwertsteuer

zuzüglich
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
1,8 % Vertragserrichtungskosten und Barauslagen
Sonstige zimmer
4.0
Parkplatz
2
Heizung
Gas
Badezimmer
2
Baujahr
2017
Balkon
6,50 m2 
Terrasse
48,33 m2 
Keller
4,97 m2 
HWB (kwh/m2a)
28,4
FGEE
0,77
Energieausweis
  •   Energieausweis.pdf
  • Bautyp
    Neubau/Erstbezug
    Verfügbar ab
    April 2018
    Ad ID
    188778
    Aktualisiert am
    18.05.2018
    Ablaufdatum
    17.05.2018

    Eine exklusive Wohnung – Maisonette und Penthouse in Kombination!


    Man betritt die Wohnung im ersten Obergeschoß, wo ein Schlafzimmmer mit eigener Terrasse und eigenem Bad eine vollkommen abgetrennte Einheit bilden. Zwei Abstellräume erhöhen den Wohnkomfort.


    Im zweiten Obergeschoß nimmt die Wohnung die komplette Fläche ein. Der Stiegenaufgang führt direkt in den Wohnbereich mit angeschlossener offener Küche und einem Essbereich. Zur Terrasse hin ist der Wohnbereich komplett verglast – die Natur wird in den Raum geholt, die Aussicht auf Berge und Wälder ist fantastisch. Zwei Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zur Terrasse, ein großes Bad, ein separates WC und ein Büro mit eigenem Balkon runden das Raumangebot ab.


    Diese exklusiv ausgestattete Wohnung ist ab April 2018 bezugsfertig.


    Das Wohnprojekt


    Das Mehrfamilienhaus liegt am Ortsrand von Brixlegg mit Blick ins Alpbachtal und in Nachbarschaft einiger Einfamilienhäuser. Das Gebäude wurde der topografischen Lage angepasst positioniert: die leichte Hanglage eröffnet wunderbare Ausblicke. Die Adresse: Marienhöhe 23, 6230 Brixlegg, Grundstücksnr. 98/17.


    Klare Formensprache und ausgewogene Proportionen prägen das äußere Gebäudebild. Die horizontale Fassadenstruktur erhält durch vertikale, asymmetrisch in das Gesamtbild eingefügte Holzstreben eine interessante Spannung.


    Der Baukörper hat fünf Wohnungen über drei Ebenen. Im Ergeschoß liegen zwei Terrassenwohnungen, im ersten Stock befinden sich eine große Wohnung und eine Kleinwohnung. Vom ersten Stock aus wird die Penthousewohnung erschlossen, die das komplette zweite Geschoß einnimmt. Alle Wohnungen sind nach Nordost orientiert und haben eine 
    unverbaubare Aussicht auf Wiesen und Wälder.


    Mehr zum Projekt unter www.home-immobilien.at

    Dokumente: