3Zimmer |
81 m2Wohnfläche |
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Die 3-Zimmer-Gartenwohnung mit 81 Quadratmeter Wohnfläche besticht durch ihre schöne Südausrichtung und kann ab 01.05.2021 bezogen werden. Die Vermietung erfolgt befristet auf 3 Jahre (Verlängerung ev. möglich). Eine knapp 23 Quadratmeter große Terrasse und der umgebende Garten mit knapp über 72 Quadratmeter vervollständigen das sonnige Ambiente und verspricht Erholung für Körper und Geist. Die neugebaute Wohnanlage wurde Ende 2014 fertiggestellt und ist seit Jänner 2015 vermietet. Hochwertige Parkettböden und gediegene Fliesen im Eingangsbereich sowie in den Nassräumen vervollständigen das Wohngefühl. Fußbodenheizung mit getrennt regelbaren Thermostaten in Wohn und Schlafräumen. Nichtraucherwohnung. Keine Haustiere. HWB: 35 kWh/m²/a (Klasse B). fGEE: 0,72 (Klasse A). Die Wohnung verfügt über einen großzügigen hellen, südausgerichteten Küche-Wohnraum von dem aus Sie die Holz-Terrasse und den Garten betreten. 2 Schlafzimmer, helles Bad mit Fenster und übergroßer, barrierefreier Dusche. Getrenntes WC. Abstellraum. Dielenbereich mit Einbaukasten. Wohn- und Schlafzimmer mit Netzwerkanschlüssen. Küche mit neuer Einbauküche ausgestattet. Mit Ausnahme der Küche erfolgt die Vermietung unmöbliert (sofern auf den Fotos Möblierung sichtbar ist, handelt es sich um Aufnahmen mit dem Mobiliar des Vormieters). Freiabstellplatz und Tiefgaragenabstellplatz. Kellerabteil im UG und Fahrradraum im EG. Da die Wohnung noch bis 30.04.2021 vermietet ist, müssen die Besichtigungstermine (Nachmittags und Abends) mit dem derzeitigen Mieter abgesprochen werden. Besichtigungstermine müssen daher im Einzelfall mit dem Vermieter vereinbart werden. Im Falle weiterführender Vertragsverhandlungen ist die Beibringung eines KSV1870 InfoPasses erforderlich.