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Top Gelegenheit! Luxusvilla mit gewidmetem Freizeitwohnsitz mit traumhaften Blick auf die Lienzer Dolomiten

TirolLienzDölsach

516 m2

Wohnfläche

Preis

Preis auf Anfrage

Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Preis Stellplatz:
Garage
Grundstücksgröße
3.879 m2
Keller
vorhanden m2 
Ad ID
184647
Aktualisiert am
15.10.2019
Ablaufdatum
31.12.2019
Externe ID
justimmo_356267_2068
Top Gelegenheit! Luxusvilla mit gewidmetem Freizeitwohnsitz mit traumhaften Blick auf die Lienzer Dolomiten

Wenige Autominuten von der Osttiroler Hauptstadt Lienz entfernt gelangt dieses traumhafte Anwesen in der Gemeinde Dölsach, Ortsteil Göriach zum Verkauf.

Das grandiose Anwesen mit sensationeller unverbaubarer Aussicht wurde in den 80er Jahren auf einem herrlich angelegten Grundstück (ca. 3879 m² /Bauland) mit einem zusätzlichen Gästehaus und Hallenbad errichtet.



Das Wohnhaus besticht durch die exklusive Ausstattung wie zum Beispiel kunstvolle Marmorböden, Whirlpool, offener Kamin im Wohnzimmer und vieles mehr.



Der Zutritt im Erdgeschoß erfolgt über eine großzügige Eingangshalle von der aus man in die Küche, Esszimmer, großes Wohnzimmer, Büro und in ein weiteres Zimmer gelangt.



Weiters: 1 Bad mit WC, separates WC, Diele, Balkon



Weiters befindet sich auch hier der Zugang zum Hallenbad und den Kellerräumlichkeiten.



Obergeschoß: Zutritt über Vorraum (Halle), großzügiges Schlafzimmer, großes Bad, Schrankraum, 2 Zimmer sowie 2 Bäder und Balkon



Kellergeschoß: Freizeitraum, Bad und WC, Heizraum, Waschküche, Öl-Zentralheizung, weitere Lager- und Abstellräume sowie direkter Zutritt zu den 3 Einzelgaragen.



Wohnfläche Gesamt: ca. 516 m²

Grundfläche ca. 3879 m²



Energieausweis: 170 kWh/m²a









Kontakt & Besichtigung:



Harald Knoll

0664/8385207

office@immobilien-knoll.at

www.immobilien-knoll.at





Nebenkosten:



3,5% Grunderwerbsteuer

1,1% Eintragung Eigentumsrecht

3,6% Erfolgshonorar Harald Knoll Immobilien inkl. USt.

Kaufvertragserrichtungskosten zzgl. Barauslagen



Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <2.000m
Arzt <2.000m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Polizei <5.000m
Geldautomat <8.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.000m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap