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Arzl - ruhige/renovierte 2-Zimmer-Wohnung

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, Schlöglgasse 1

2

Zimmer

45 m2

Wohnfläche

Gesamtmiete

790,00

€ 790

Miete pro m2:
€ 13,33
Kaution
€ 2.370
Grundstücksgröße
45 m2
Nebenräume
2.0
Stockwerk
1. OG
Heizung
Gas
Holz
Solar
Zentralheizung
Badezimmer
1
HWB (kwh/m2a)
93,90
HWB-Klasse
D
FGEE
1,08
FGEE-Klasse
C
Bautyp
Saniert/Renoviert
Verfügbar ab
1. November 2023
Anzeigen-ID
170556
Aktualisiert am
05.11.2023
Befristung
3 Jahre
Ablaufdatum
05.11.2023

 

Die gemütliche, neu renovierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock eines schönen Altbaus im Stadtteil Arzl und ist voraussichtlich ab 1. Dezember 2023 zu vermieten (Privatvermietung durch den Eigentümer, die ebenfalls im Haus wohnen). Das Mietobjekt ist in gutem Zustand, bestens an den Stadtverkehr angebunden und ideal für Einzelpersonen geeignet. (Nichtraucher / Haustierlos bevorzugt)
In Gehdistanz befinden sich Einkaufsmöglichkeiten sowie diverse Ärzte. 

 

Sie beziehen die im Sommer 2018 neu renovierte Wohnung in Top Zustand!

Die Küche sowie das Badezimmer wurden mit hochwertigen Möbeln ausgestattet.
Waschmaschine und Trockner können vom Vormierter übernommen werden.

Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung.

Im Bad, der Küche und dem Vorraum wurde ein neuer Fließenboden verlegt.

Das Wohnzimmer sowie das Schlafzimmer verfügen über einen hochwertigen Vinylboden.
Die Schlafzimmermöbel (Neukauf - Juni 2022) können vom Vormierter übernommen werden. 

Alle Fenster haben 3fach Verglasung und entsprechen der höchsten Energieeffizienzklasse.

Die Energiewerte wurden vor dem Fenstertausch berechnet und haben sich seit der Sanierung deutlich verbessert.

 

 

 

Ihre Kosten:

 

Miete:                 EUR 700,00 inkl. 10% MwSt.

Betriebskosten:   EUR 90,00*

Warmmiete:        EUR 790,00

Kaution:             EUR 2.370,00


Der Mietvertrag wird auf 3 Jahre abgeschlossen

 

*Die Betriebskosten betragen voraussichtlich ca. 90,00 im Monat und werden nach tatsächlichem Aufwand jährlich verrechnet.

Die Stromkosten sind vom Mieter selbst zu begleichen.