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Herzhafte Wohnung nähe Arlberg – Schnann!

TirolLandeckPettneu am Arlberg

4

Zimmer

116,2 m2

Wohnfläche

Preis

€ 250.000

Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Preis Stellplatz:
Freiplatz
Stockwerk
EG
Heizung
Öl
Badezimmer
2
Baujahr
1972
Terrasse
Ja
HWB (kwh/m2a)
227,45
HWB-Klasse
F
FGEE
2,23
FGEE-Klasse
D
Verfügbar ab
sofort
Ad ID
169306
Aktualisiert am
09.10.2019
Ablaufdatum
31.12.2019
Externe ID
justimmo_342200_962/12739
Herzhafte Wohnung nähe Arlberg – Schnann!

Ein bisschen außerhalb von St. Anton, 10 Minuten östlich mit dem Auto liegt Schnann.



Sportliches Nobelskiniveau und Vielfalt der Pisten zwischen St. Anton und Lech sind unvergleichlich. Das Publikum ist international und kommt zum Skifahren und was so dazugehört: Ob Sennhütte oder Mooserwirt, feiern ist "in". Sie sind trotzdem ruhig und entlegen und doch ganz nah!



Hier kommt unser Objekt ins Spiel ca. 116,20 m² große Eigentumswohnung die sich über Keller- und Erdgeschoss erstreckt. Große Wohnung mit 4 Zimmer, 3 WCs, 2 Duschen, einer voll ausgestatteter großer Küche, Autoabstellplatz, eigener Heizung und Boiler und zusätzlich noch einen Schischuhtrockner.



Das Objekt kann sehr vielseitig genutzt werden ob Privater Hauptwohnsitz, als Arbeiterheim oder Skischulwohnungen, als Arbeiterhaus für Monteure oder Taxifahrer. Ein eigener Aufgang und eine Terrasse sind optional möglich und leicht zu errichten.



Auch im Umfeld des Objektes sind interessante, nahegelegene Destinationen rasch zu erreichen:




  • OMV Tankstelle, Getränke und Tabakwaren, kleiner Shop mit Café

  • und Restaurant 0h-24h

  • Großbäckerei Ruetz alles rund ums Frühstück

  • Postbriefkästen

  • Bushaltestelle

  • Bahnhof in St. Anton (ca. 10 min.)

  • Direkte Autobahnanbindung

  • Im Sommer Zufahrt mit dem Auto zur Ganatschalpe

  • Edmund-Graf-Hütte, Mittagsspitze



Bitte beachten Sie, dass Sie im Falle eines Rechtserwerbes nach dem Tiroler Grundverkehrsgesetz die Erklärung abgeben müssen, dass Sie das Objekt nicht als Freizeitwohnsitz nutzen oder durch Dritte nutzen lassen werden.



Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.



Robert Siegele

robert.siegele@sreal.at

+43 5 0100 - 26369



Kauferwerbsnebenkosten:

Lt. Beiblatt und insbesondere

3,5 % Grunderwerbssteuer

1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr

3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL

Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl.Barauslagen



Unsere Objekte finden Sie zuerst auf www.sreal.at oder der s REAL App Sofort am Handy!



Anmerkungen:

Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <3.000m
Polizei <9.000m
Post <9.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap