7Zimmer |
174 m2Wohnfläche |
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In sonniger und ruhiger, unverbaubarer Aussichtslage von Rum (Hochrum) liegt dieses sehr geräumige Einfamilienhaus, welches sich für die Bewohnung durch eine Familie mit mehreren Kindern oder auch einem Wohnen der Generationen ideal eignet. Eine Nutzung als Studenten-Wohngemeinschaft oder teilweise gewerblich ist NICHT möglich.
Das voll unterkellerte, im Jahr 1971 in Massivbauweise errichtete Haus liegt auf einem Grundstück von 691 m² (zzgl. ca. 200 m² Servitutsfläche, Gesamtfläche somit rd. 900 m²) und ist umgeben von einem großen Garten und verfügt über eine Garage sowie Abstellplatz im Freien für drei weitere Fahrzeuge. Auf der Südwestseite befindet sich eine sonnige Terasse, im Geschoß darüber ein sehr geräumiger Balkon. Die Zufahrt zu Haus und Garage erfolgt von Südwesten aus über öffentliches Gut, wobei dieses Grundstück vollständig in den Garten integriert ist.
Das Haus ist mit zwei Bädern sowie einer Wohnküche im Erdgeschoß. Weiters verfügt das Haus über eine erst vor ca. 20 Jahren eingebaute, geschmackvolle und sehr gemütliche Stube.
Das Erdgeschoß besteht aus Eingangsbereich, Speisekammer, zentralem Vorraum, Garderobe, Bad mit Dusche, Wohnküche, Stube, Wohnzimmer. Im Obergeschoß befinden sich drei Schlafzimmer (im Grundrissplan sind fälschlicherweise vier Schlafzimmer eingezeichnet), ein Bad mit Badewanne sowie ein Arbeitszimmer bzw. Abstellraum.
Die Verkehrsanbindung des Objekts ist ideal, mit dem PKW ist die Innenstadt von Innsbruck in lediglich 10 min zu erreichen, die Busse der IKB (Dörferlinie) in 3 min zu Fuß. Rum verfügt zudem über eine vollwertige Infrastruktur, insbesondere was Kindergärten, Schulen und Lebensmitteleinkauf anbelangt.
Vermietung von PRIVAT, daher KEINE MAKLERPROVISION, keine Vertragserrichtungsgebühr
Bitte keine Anfragen von Maklern!