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stilvolle 3-Zimmer-Dachgeschoßwohnung

TirolInnsbruck - LandPatsch

3

Zimmer

120 m2

Wohnfläche

Preis

€ 416.000

Einmalkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
1,7% + 20%Mwst. Vertragserrichtung
Preis Stellplatz:
€ 22.000
pro TG-Platz
Heizung
Gas
Badezimmer
1
Baujahr
1997
Balkon
5,73 m2 
Terrasse
8,31 m2 
Keller
Ja
HWB (kwh/m2a)
91,1
FGEE
1,6
Bautyp
Saniert
Verfügbar ab
01.04.2019
Ad ID
161203
Aktualisiert am
18.02.2019
Ablaufdatum
31.12.2019

stilvolle 3-Zimmer-Dachgeschoßwohnung


Lage: 


Die kleine Gemeinde Patsch liegt auf der Mittelgebirgsterrasse am Eingang des Wipptals, am Fuße des Patscherkofel, südlich von Innsbruck. Patsch begeistert durch seine Höhenlage mit wunderschönem Panorama, der naturbelassenen Umgebung und der Nähe zu Innsbruck. Die rasche Anbindung zur Stadt Innsbruck über die Autobahn (ca. 10 Minuten) macht das Wohnobjekt ideal für eine Auszeit vom Stadttrubel. Ob Joggingrunde, Radeln auf die umliegenden Almen oder eine Skitour auf den Patscherkofel, all dies ist von der Haustüre aus möglich. Supermarkt, Kindergarten, Volksschule sind fußläufig binnen weniger Minuten erreichbar.


Beschreibung:


Die sehr außergewöhnliche und großzügige 3-Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines von Weinberg 1997 errichteten Wohnhauses in Patsch. Die Dachgeschoßwohnung überzeugt mit ihrem herrlichen Panoramablick auf die Stubaier Gletscher und die Nordkette. Die 145 m² große moderne, offen gestaltete Wohnung mit offenem Dachstuhl in modernem Stil besteht aus einem Eingangsbereich, zwei Schlafzimmern, einem Abstellraum, einem 12 m² großen, eleganten Badezimmer mit Eckwanne, sowie einem separatem WC und einer voll ausgestatteten Küche der Marke Bulthaup. Die komplette Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Selbstverständlich verfügt die Wohnung auch über ein Kellerabteil sowie zwei Tiefgaragenplätze im Untergeschoß.


 


Kaufpreis Wohnung:             €  416.000,-        


Kaufpreis pro TG-Platz:        €    22.000,-


(exkl. Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer , 1,1% Grundbuchseintragung , 1,7% + 20%Mwst. Vertragserrichtung)


HWB: 91,1 kWh/m²a, FGEE: 1,16


 


Die Wohnung steht provisionsfrei zum Verkauf. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.


Ansprechsperson: Eva Reich, Tel. 0512/57 81 57


 

Dokumente: