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Schwaz: Modernisierte 3-Zi.-Dachterrassenwohnung (Top 8) im Stadtzentrum

TirolSchwazSchwaz

3

Zimmer

114,35 m2

Wohnfläche

Warmmiete

€ 1.215,42

Miete pro m2:
€ 6,31
Netto-Kaltmiete:
€ 721,78
Kaltmiete:
€ 989,47
Betriebskosten:
€ 267,69
Einmalkosten:
1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.
Heizung
€ 111
Stockwerk
3. OG
Badezimmer
1
Baujahr
1950
Terrasse
13.76 m2 
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
102,8
HWB-Klasse
D
FGEE
1,58
FGEE-Klasse
C
Verfügbar ab
Ab sofort
Anzeigen-ID
156606
Aktualisiert am
24.09.2020
Ablaufdatum
31.12.2020
Externe ID
justimmo_345455_255
Schwaz: Modernisierte 3-Zi.-Dachterrassenwohnung (Top 8) im Stadtzentrum

Diese wunderbare 3-Zimmer-Wohnung verfügt neben einem großen Wohn-/Essbereich (ca. 49,50 m²) über ein weiteres Highlight - eine über eine Treppe erreichbare große Galerie (ca. 7,30 m²)  mit einer vorgelagerten großzügigen Terrasse (ca. 13,76 m²). Stellen Sie sich vor, Sie genießen über den Dächern der Stadt mit Ihrer Familie oder Freunden ein gekühltes Glas Wein, ein liebevoll zubereitetes Essen oder einfach ein paar gemütliche Stunden mit einem guten Buch.Ein weiterer Höhepunkt dieser Immobilie ist ein begehbarer Kleiderschrank im Schlafzimmer (ca. 20,90 m²). Komplettiert wird dieses Immobilienangebot mit einem Kinderzimmer (ca. 15,55 m²), einem geräumigen Badezimmer (ca. 5,85 m²), einer separaten Toilette (ca.2,00 m²) und einem großen Abstellraum (ca. 7,80 m²). 



Zur Wohnung gehört zwar kein eigener Autoabstellplatz, allerdings kann man bei der Stadtgemeinde Schwaz eine Anwohnerparkkarte (Dauerberechtigung) beantragen und belaufen sich die diesbezüglichen Kosten auf ca. € 132,30 pro Jahr und Auto.



Wenn Sie auf der Suche nach etwas Besonderem sind, dann ist diese Wohnung genau richtig für Sie! Rufen Sie uns an, und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie!



 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Die Bezirkshauptstadt Schwaz erlebt einen massiven Aufschwung - viele neue Geschäfte, Restaurants, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und zahlreiche Sport- und Ausflugsmöglichkeiten prägen das lebendige Bild von Schwaz. Hier werden Sie sich wohlfühlen, denn Sie müssen keine weiten Fahrtstrecken in Kauf nehmen, um Dinge des Alltags zu erledigen oder auch, um sich zu amüsieren. Die Nähe zur Natur, die wunderschöne Landschaft und die Abwechslung lassen keine Langeweile zu.

Kaution:




  • 3 BMM (Brutto-Monats-Mieten = Miete inkl. USt. und Betriebskosten)



Vermittlungshonorar:




  • 2 BMM zzgl. 20 % USt. (= Unbefristet oder Befristung länger als 3 Jahre)

  • 1 BMM zzgl. 20 % USt. (= Befristung bis zu 3 Jahre)



Mietvertragserrichtung: 




  • € 500,00 zzgl. 20 % USt.



Courtagepassus



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