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Perfekte 2er Wohngemeinschaft!

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

2

Zimmer

34,54 m2

Wohnfläche

Warmmiete

€ 820

Miete pro m2:
€ 20,93
Netto-Kaltmiete:
€ 723,09
Betriebskosten:
€ 96,91
Einmalkosten:
Provision mit Mwst 2 Bruttomonatsmieten
Kaution
€ 2.600
Stockwerk
5. OG
Heizung
Gas
Badezimmer
1
Baujahr
2008
Keller
Ja
HWB (kwh/m2a)
26
HWB-Klasse
AB
Bautyp
Neubau (bis 5 Jahre)
Verfügbar ab
ab sofort
Ad ID
155805
Aktualisiert am
06.07.2020
Ablaufdatum
31.12.2020
Externe ID
ERA_12345_3575
Perfekte 2er Wohngemeinschaft!

Wohnung im 5. Obergeschoss mit herrlichem Blick auf die Nordkette.

Im Erdgeschoss des Wohnhauses sind 2 medizinische Dienstleister untergebracht und in den Obergeschossen befinden sich Wohnungen.

Selbstverständlich gibt´s einen Personenlift, der sie ins 5. Obergeschoss bringt.

Die gemütliche Wohnung verfügt über ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und genügend Platz für die Waschmaschine. Die beiden Zimmer sind voneinander getrennt begehbar, perfekt geeigent für eine Wohngemeinschaft.

Lage:
Im Ortsteil Pradl.

Die öffentliche Haltestelle von der 3er Strassenbahnlinie ist 100m vom Haus entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung:
Die Küche ist mit Fliesenboden ausgestattet und die beiden getrennt begehbaren Zimmer sind mit Parkettboden ausgestattet. Anschlüsse für Internet oder Kabel TV befinden sich in beiden Räumen. Übrigens Glasfaseranschluss! Die elektrische Versorgung entspricht den Bestimmungen der Elektrotechnikverordnung und ist auf dem neuesten Stand.

Die Küche ist voll möbliert.
Baujahr: 2008

Heizungsart: Zentralheizung



Für Rückfragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Ich freue mich auf Ihren Anruf unter 0664/877 56 47

Frau Bouchra Fergoug



Mehr Objekte finden Sie unter www.immobilidea.at



Das Haus entspricht Energieklasse AB. Der Heizwärmbedarf beträgt 26 kWh/m²a



Kostenaufstellung:

Miete inkl. Betriebskosten EUR 820,00

Betriebskosten EUR 96,91

Miete ohne Betriebskosten EUR 723,09

Kaution EUR 2.460,00

Provision inkl. MwSt. EUR 1.810,23



Der Mietvertrag wird auf 4 Jahre abgeschlossen.