Diese Anzeige ist leider nicht mehr aktiv.

Bestens vermietetes Geschäftslokal direkt an der Bundesstraße

TirolInnsbruck - LandSteinach am Brenner, Brenner Straße 78

420 m2

Nutzfläche

Preis

€ 538.779

Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundstücksgröße
420 m2
HWB (kwh/m2a)
52
HWB-Klasse
C
Anzeigen-ID
147567
Aktualisiert am
21.08.2020
Ablaufdatum
31.12.2020
Externe ID
justimmo_350830_697
Bestens vermietetes Geschäftslokal direkt an der Bundesstraße

Lage



  • Steinach befindet sich im Wipptal, in ca. 5 Autominuten-Entfernung von Matrei und Brenner

  • Das Gesamthaus wurde in Form von Wohnungseigentum errichtet

  • Erdgeschoßlage mit Werbefläche

  • Direkt an der Brenner-Bundesstraße

 



Daten & Technik



  • Baujahr: 1997

  • Nutzfläche: ca. 420 m² (Geschäftslokal - Top G1) und ca. 75m² (Lagerraum optional erwerbbar)

  • Monatliche Nettomiete Geschäftslokal G1 an Firma KIK: EUR 3367,31,-

  • Monatliche Nettomiete Lagerraum (optional erwerbbar) an Firma KIK: EUR 350,-

  • Rendite Geschäftslokal (Jahresnettomiete / Kaufpreis ohne Nebenkosten): 7,49%

  • Letzte Indexierung am 1.10.2016

  • Energieausweis: HWB 52 kWh/m²a

  • Besucherparkplätze vorhanden

  • Die Mieterin Firma KIK hat 2016 auf eigene Kosten das gesamte Geschäftslokal aufwändig renoviert

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <150m
Apotheke <250m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <4.900m

Nahversorgung
Supermarkt <50m
Bäckerei <1.225m
Einkaufszentrum <9.700m

Sonstige
Geldautomat <200m
Bank <200m
Post <200m
Polizei <675m

Verkehr
Bus <175m
Autobahnanschluss <2.825m
Bahnhof <200m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap