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2-Zimmerwohnung (WG-tauglich) / Top-2

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, Reichenauerstraße 38

2

Zimmer

43,45 m2

Wohnfläche

Mieten

€ 851,00 Miete € 151,00 Betriebskosten

€ 1.002

Einmalkosten:
€ 1.202,40
Vertragserrichtungskosten
Kaution
€ 4.000
4 BMM
Bar oder Bankgarantie
Stockwerk
Erdgeschoss
Parkplatz
1
Heizung
Gas
Badezimmer
1
Baujahr
2015
Terrasse
9,48 m2 
Keller
2,21 m2 
HWB (kwh/m2a)
39,4
HWB-Klasse
B
FGEE
0,84
FGEE-Klasse
A
Energieausweis
  •   EA_Reichenauerstr 38
  • Bautyp
    Neubau (bis 5 Jahre)
    Verfügbar ab
    01.09.2019
    Ad ID
    130430
    Aktualisiert am
    05.09.2019
    Befristung
    4 Jahre
    Ablaufdatum
    31.12.2019

    Hochwertiges WOHNEN und das zur MIETE


    Herzlich Willkommen in der Wohnanlage Reichenauer Straße 38. Diese exklusive Wohnanlage mit nur 6 Einheiten und 6 KFZ-Tiefgarageneinstellplätzen am Beginn des Stadtteils Reichenau bietet Ihnen einen Wohnkomfort im gehobenen Standard und das zur MIETE!


    Die Durchdachte Planung gewährleitstet sowohl jungen Pärchen als auch Studenten ein hochwertiges Wohnung in Zentrumsnähe von Innsbruck. Die infrastrukturelle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist in unmittelbarer Nähe – nur einige Schritte von der Wohnanlage entfernt.


    In der Wohnanlage befinden sich 6 Einheiten, welche als 2-Zimmerwohntypen ausgeführt sind. Die Größen variieren von ca. 45 m² - ca. 51 m², teilweise mit Terrassen und Gartenflächen (EG) sowie Balkonen und Panoramaterrasse (OG). Jeder Wohnung ist auch als 2er WG nutzbar.


    Auf den Balkonen und Terrassen sind zusätzliche Boxen vorhanden, um mehr Stauraum zu bieten. Jeder Wohnung verfügt über einen KFZ-Einstellplatz und ein separates Kellerlager. Die Verwendung hochwertiger Materialien bei der Basisausstattung jeder einzelnen Einheit ist bei uns bereits Standard. Ein Blick in unsere Ausstattungsbeschreibung wird Sie überzeugen, dass wir viel mehr als andere bieten.


    Zur Basisausstattung einer jeden Wohnung zählen unter anderem:



    • hochwertige Einbauküchen samt Elektrogeräte der FA SCHULER

    • hochwertige Garderoben und Badezimmereinrichtungsgegenstände bereits vorhanden

    • Fensterflächen mit hochwertiger Isolierverglasung (3-fach Verglasung)

    • Sonnenschutz (außenliegende Lamellenraffstore) mit elektrischem Antrieb

    • individuelle Fußbodenheizungsmöglichkeit für jede Jahreszeit (365 Tage im Jahr wirksam)

    • hochwertige Fliesenböden in Parkettoptik (15x60 cm)

    • raumhohe Verfliesung der Nassräume

    • zentrale Warmwasseraufbereitung

    • exklusive Bäder, ausgestattet mit Markenartikel europäischer Hersteller

    • Keramik Einbauwaschtische der Firma VILLEROY & BOCH

    • Barrierefreie Duschtasse der Firma VILLEROY & BOCH

    • Armaturen/Thermostate mit Regenkopfbrause

    • Duschtrennwände aus Sicherheitsglas der Firma DUKA

    • hochwertige großformatige Fliesen im Badezimmer (30x60 cm)

    • hauseigene Satellitenanlage für besten SAT-Empfang (vorhanden)

    • uvm.


    Das Team der P&R Verwaltungs GmbH freut sich auf Ihren Anruf!


    Eine Besichtigung der Wohnungen ist nach Terminvereinbarung jederzeit möglich!


    Vermietung erfolgt Provisionsfrei - direkt vom Eigentümer!

    Dokumente: