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Schwaz: Zentral gelegene Mietwohnung

TirolSchwazSchwaz

2

Zimmer

58 m2

Wohnfläche

Warmmiete

€ 735

Miete pro m2:
€ 8,62
Netto-Kaltmiete:
€ 500
Kaltmiete:
€ 735
Betriebskosten:
€ 235
Einmalkosten:
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.Kosten für Mietvertragserstellung: 500,00 € zzgl. 20 % USt.
Stockwerk
2. OG
Heizung
Öl
Badezimmer
1
Baujahr
1970
Keller
4 m2 
Verfügbar ab
Ab 01.01.2021
Anzeigen-ID
126968
Aktualisiert am
24.12.2020
Ablaufdatum
31.12.2021
Externe ID
justimmo_345455_237
Schwaz: Zentral gelegene Mietwohnung

Diese zentral gelegene 2-Zi.-Wohnung befindet sich in der Nähe des Bezirkskrankenhauses Schwaz und hat eine Wohnnutzfläche im Ausmaß von ca. 58 m².



Die Wohnung ist auch für Personen ohne eigenen PKW perfekt geeignet und bietet nachstehende Vorteile: Eine sehr gute Infrastruktur, eine ideale Verkehrsanbindung, eine sonnige Loggia, eine Einbauküche mit Geräten.



Raumaufteilung:



2. Obergeschoß: Gang, Badezimmer mit Badewanne und WC, Küche, Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer, Loggia



Die Wohnung wird mit Ausnahme der Küche komplett ohne Inventar vermietet!



Mietdauer:



4 Jahre



Bezugstermin:



Ab 01.01.2021 



Für weitere Fragen zur angebotenen Immobilie sowie zur Vereinbarung eines allenfalls gewünschten Besichtigungstermins stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gerne zur Verfügung und freuen uns schon auf Ihre diesbezügliche Kontaktaufnahme!


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Die Bezirkshauptstadt Schwaz zeichnet sich insbesondere durch ihre zentrale Lage, die rasche Anbindung an die A12-Inntalautobahn, die sehr guten Busverbindungen, eine ausgezeichnete Gastronomie sowie durch vielfältigste Einkaufsmöglichkeiten (EKZ Stadtgalerien, Schwazer Innenstadt, etc.) und beste Infrastruktur aus. Zahlreiche Rad- und Laufstrecken befinden sich entlang der schönen Innpromenade, schöne Spazierwege am angrenzenden Waldrand bieten Erholung und laden zum Wandern ein. Alle im Alltag notwenigen infrastrukturellen Einrichtungen befinden sich in nächster Nähe. Kindergärten und Schulen, Ärzte, Banken, Supermärkte, Restaurants, Friseure, Bäcker, etc. sind zu Fuß bzw. mit dem Auto in nur wenigen Minuten leicht erreichbar.

Mietnebenkosten:



Kaution:




  • 3 BMM (BruttoMonatsMieten = Miete zzgl. MWSt. und Betriebskosten)



Vermittlungshonorar:




  • 2 BMM zzgl. 20 % USt. (= Unbefristet oder Befristung länger als 3 Jahre)

  • 1 BMM zzgl. 20 % USt. (= Befristung bis zu 3 Jahre)



Mietvertragserrichtung: 




  • € 500,00 20 % USt.



 



Courtagepassus



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