3Zimmer |
117 m2Wohnfläche |
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Stadtnah wohnen und trotzdem im Grünen leben: in zentraler und ruhiger Wohnlage – am Xanderweg - entsteht in Zirl ein kleines Wohnprojekt mit neun Wohnungen und 16 Tiefgaragen-/ Autoabstellplätzen. Die einzelnen Wohnungen werden mit einem Lift von der Tiefgarage und dem Zugangsbereich wie auch durch einen Laubengang erschlossen. An vielen liebevollen Details und durchdachten Grundrissen erkennt man die Handschrift der Architekten Fügenschuh/Hrdlovics.
Die Ausstattung ist in allen Bereichen sehr hochwertig und reicht von edlen Holzböden, Fußbodenheizung, kontrollierter Wohnraumlüftung bis hin zu passivhauszertifizierten Fenstern in Holz Alu Ausführung. Auf eine nachhaltige Technik mit einer Luft-Wärmepumpe wird auch bei der Energieversorgung geachtet.
Die Dachterrassen-Maisonette Top 9 hat eine Wohnnutzfläche von 117 m² zuzüglich einer privaten nach Westen orientierten Dachterrasse mit einer Fläche von 53 m², also genug Freiraum zum Wohnen und Erholen. Teilbereiche der Dachterrassenfläche werden überdacht ausgeführt.
Das als 3-Zimmer Variante konzipierte Raumprogramm lässt sich wie folgt beschreiben: Nach der Garderobe und einem WC im Eingangsbereich eröffnet sich ein mit 52 m² großer und moderner Wohnraum mit Koch- und Essgelegenheit und Zugang zur Dachterrasse von der aus Sie einen herrlichen Panoramablick auf die umliegende Bergwelt genießen. Über einen Gangbereich werden Schlafzimmer mit einem Schrankraum, das Bad und ein Büro erschlossen.
Die Penthouse Wohnung kann selbstverständlich auch als 4-Zimmer Variante angeboten werden.
Mit dem Bau der Wohnungen wird im Februar 2022 begonnen. Es bleibt daher noch genügend Zeit um ihre Wünsche und Vorstellungen noch einzuplanen und zu verwirklichen.