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Eigentumswohnung in Lebring-St. Margarethen mit optimaler Infrastruktur

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

2

Zimmer

55,46 m2

Wohnfläche

Preis

Nettoverkaufspreis (Anlegerwohnung)

€ 180.610

Betriebskosten:
2,60 pro m2 pro Monat brutto
Einmalkosten:
3,5% GrESt.
1,1% Eintragungsgebühr
1% RA Kaufvertrag
Preis Stellplatz:
€ 13.500
Zwei Carports á 13.500,- netto
Grundstücksgröße
2.000 m2
Heizung
Fernwärme
Baujahr
2023
Balkon
15,00 m2 
Keller
10,00 m2 
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
27,7
HWB-Klasse
B
FGEE
0,62
FGEE-Klasse
A+
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Verfügbar ab
30.09.2023
Anzeigen-ID
297103
Aktualisiert am
02.01.2023
Ablaufdatum
02.01.2023

Mit diesem Projekt mit nur 8 Wohnungen ist es uns gelungen, moderne Architektur mit energiebewusster Ausstattung zu verbinden.  In einer ruhigen Straße, in der sich hauptsächlich Einfamilienhäuser befinden, entstehen diese 8 Wohnungen in einer Größe zwischen 55 m2 und 108 m2. Alle Wohnungen verfügen über Eigengärten, Balkon oder Terrasse.

Die moderne Grundrissgestaltung entnehmen Sie bitte dem Plan.

In wenigen Gehminuten erreicht man den Bahnhof oder die Neue Mittelschule, bzw. den Ortskern. Lebring erfreut sich durch seinen großen Freizeitwert - wie Golfplatz, Tennisplatz, oder auch Wandern und Radeln - großer Beliebtheit, verbunden mit dem Vorteil mit dem Zug schnell in der Landeshauptstadt zu sein.

Heizung: Nahwärme (Haschschnitzel, Biomasse), 120 m2 Photovoltaik für die Aufbereitung des Warmwassers, 50er Ziegel außenliegend, alle Wände gemauert, rd. 3m Raumhöhe. Betriebskosten inkl. Heizung € 2,60 pro m2. 

Fertigstellung Herbst 2023

Die treuhändige Abwicklung erfolgt durch RA Dr. Halbreiner im Rahmen des Bauträgervertragsgesetzes, Kaufpreiszahlung Ratenplan B, nach Baufortschritt.