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möblierter Wohn(t)raum mit Relaxbalkon im Oberland

TirolImstÖtztal-Bahnhof

4

Zimmer

86,73 m2

Wohnfläche

Warmmiete

€ 1.375,02

Miete pro m2:
€ 13,84
Netto-Kaltmiete:
€ 1.200
Kaltmiete:
€ 1.291,02
Betriebskosten:
€ 91,02
Einmalkosten:
Courtage: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.
Heizung
€ 84
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Heizung
Gas
Zentralheizung
Fußbodenheizung
Badezimmer
1
Baujahr
2005
Balkon
19.74 m2 
Keller
7.08 m2 
Bautyp
Gebraucht/Gepflegt
Verfügbar ab
sofort
Anzeigen-ID
295635
Aktualisiert am
01.10.2023
Ablaufdatum
31.12.2024
Externe ID
justimmo_367924_6957/54
möblierter Wohn(t)raum mit Relaxbalkon im Oberland

Diese absolut großzügig geschnittene 4-Zimmerwohnung in ruhiger und dennoch zentraler Lage kommt ab sofort zur Vermietung. 

Diese befindet sich im 1. Obergeschoss mit einem Ausblick auf den naheliegenden Wald. Der einzigartige Relaxbalkon ist zu diesem Wald ausgerichtet; es ergibt sich eine richtige Wohlfühloase. Die Begehung dieses Balkons erfolgt vom Wohnzimmer aus.

Dieses Mietobjekt ist absolut hochwertig ausgeführt - insbesondere gibt es eine einzigartige Küche der Firma Schuler, die ebenso nicht nur ein optisches Highlight darstellt.

Die Wohnung eignet sich mit ihren 2 Schlafzimmern hervorragend für eine Kleinfamilie mit Kind, die sich viel Platz wünschen. Ein derzeit eingerichtetes Büro für das Homeoffice kann gerne möbliert weiterverwendet werden, ansonsten besteht die Möglichkeit für ein weiteres Kinderzimmer.

Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, einen Tiefgaragenabstellplatz sowie Besucherparkplätze, wobei angemerkt werden darf, dass es sich hierbei um eine äußerst gepflegte Wohnungseigentumsanlage handelt.

Die Wohnung wird gerne einerseits möbliert vermietet; ebenso besteht andererseits die Möglichkeit auf Wunsch das Inventar abzulösen. Nach Absprache können auch Teile der Möblierung entfernt werden.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <9.500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Geldautomat <5.000m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap