1Zimmer |
42,2 m2Wohnfläche |
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In Telfs kommen zwei Wohnungen im selben Haus zum Verkauf!
Top 27 4 Zimmerwohnung ca. 95m² mit Terrasse im Dachgeschoss/Maisonette
Top 7 große 1 Raumwohnung ca. 43m² mit Balkon und 2 Kellerabteile
Zu beiden Wohnungen kann ein Tiefgaragenabstellplatz erworben werden!
Lift ist im Haus!
Schöne und große 1 Zimmer Wohnung mit Balkon, 2 x Kellerabteil, 1 x Tiefgarage
Die Möglichkeit ein Zimmer abzutrennen wäre durch die vielen Fenster gegeben.
Telfs
Eckdaten:
*Wohnfläche: ca. 42,20 m²
* 1 Zimmer großer offener Wohn/Koch/Ess/Schlafbereich ca. 33,40m²)
* Diele ca. 4,30m²
* Badezimmer ca. 4,60m²
* Balkon: ca. 8,80m²
* 1 Autoabstellplatz Garage
* 2 x Keller
Verhandlungspreis: 210.000€
Garage: 20.000,00€
Betriebskosten inkl. Heizung, Wasser, Garage und Rücklagen: 182,00€ lt. Abrechnung vom Juni 2022
*Energieausweis HWB 74
Rücklagen Haus ca. 91.300,00€ Stand Jänner 2022
Extrarücklage Tiefgarage ca. 29.000,00€ Stand Jänner 2022
Mit dem Panoramalift gelangen Sie bequem in den ersten Stock.
Die Wohnung wird mittels Radiatoren/Fernwärme beheizt. Geringe Heizkosten!!!!
Im Badezimmer wurde eine große Wanne, Waschtisch und eine Toilette installiert. Alles in einem sauberen und gepflegtem Zustand. Platz für die Waschmaschine ist vorhanden.
Der Fußboden im großen Wohnbereich wurde mit einem neuen Vinyl Boden ausgestattet.
Der Fliesenboden im Vorraum ist erst 4 Jahre alt und super gepflegt.
Der Boiler ist ebenso erst 5 Jahre alt und wurde gerade instandgehalten.
Die Wohnung wurde frisch ausgemalt.
Die Terrasse richtet sich nach Süden und Osten.
Die Fenster haben eine Mehrfachverglasung und sind nach Osten, Süden und Westen ausgerichtet.
Alles in allem eine spitzen Starterwohnung in schöner, sonniger Lage in Telfs.
Einkaufsmöglichkeit vor der Haustür.
Busverbindungen in wenigen Minuten erreichbar.
Bezug: ab sofort!
Besichtigen lohnt sich!
Nebenkosten lt. Nebenkostenübersicht
3%+20% Mwst Vermittlungshonorar
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie bitte:
Tirol Home Immobilien
Ihr Partner für Immobilien und Raumdesign
Auer Michaela
office@tirol-home.at
0650/2210772
weitere Angebote finden Sie auf:
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Die Angaben erfolgen Aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Pläne können in Natur abweichen.