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Zum Verkauf kommt hier ein liebevoll gepflegtes kleines Traditionshotel mit Betreiberappartment in wunderschöner Lage im Tiroler Gschnitztal abseits vom Lärm und Trubel.
Ein ideales Objekt zum selbst bewirtschaften aber auch als Investment mit Teil-oder Vollverpachtung.
Fakten :
Das Hotel ist ca. 350 Jahre alt ( kein Denkmalschutz ) und wurde stets liebevoll instand gehalten
Die letzte große Renovierung fand im Jahre 2017 statt.
Im Zuge dieser Renovierung wurden u.a. folgende Arbeiten durchgeführt:
fast alle Fenster erneuert
Heizungsanlage ( Öl ) wurde erneuert
Böden wurden renoviert
Fassade
Innenverputz /Malerei
diverse Tischlerarbeiten ( Erneuerung Bar , Renovierung Stuben und Speisesaal,WC Anlagen,Küche etc. )
Renovierung /Moderniesierung der Zimmer und Bäder etc,etc
Das Hotel besitzt eine aufrechte Betriebsanlagengenehmigung und wäre ab Herbst 2022 zu übernehmen.
Betreiberwohnung mit ca. 100m² Wohnfläche
Aufteilung Erdgeschoß : Eingangsbereich mit Rezeption , 2 Stuben -eine davon mit Bar, Speisesaal ,Gesamtsitzplätze Restaurantbereich -( Stuben und Speisaal) ca. 100 Personen
Küche und Abstellraum, WC Anlage
Aufteilung 1 Stock: Betreiberappartment und Büro ca. 100m², 3 Doppelzimmer und 2 Einzelzimmer jeweils mit Bad und WC
Aufteilung 2. Stock : 2 Suiten , 4 Doppelzimmer , 2 Einzelzimmer alle mit Badezimmer und WC
Aufteilung Untergeschoß : Weinkeller, Bügelraum , Technikraum, Abstellräume etc
Diese Objekt ist die ideale Grundlage um sich eine solide Existenz aufzubauen !
Genauere Auskünfte gerne auf Anfrage !
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <8.000m
Apotheke <8.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <8.000m
Nahversorgung
Supermarkt <6.000m
Bäckerei <8.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Polizei <8.000m
Post <8.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <9.500m
Bahnhof <10.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap