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Wohnjuwel! Vollsanierte 4-Zimmer Gartenwohnung in Bestlage in Hall

TirolInnsbruck - LandHall in Tirol

4

Zimmer

126,2 m2

Wohnfläche

Warmmiete

€ 1.888,55

Miete pro m2:
€ 11,31
Netto-Kaltmiete:
€ 1.426,79
Kaltmiete:
€ 1.706,82
Betriebskosten:
€ 280,03
Einmalkosten:
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten; Courtage: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.
Badezimmer
2
Baujahr
1965
Terrasse
Ja
HWB (kwh/m2a)
139.9
HWB-Klasse
D
Bautyp
Saniert/Renoviert
Verfügbar ab
ab sofort
Anzeigen-ID
281934
Aktualisiert am
01.06.2022
Ablaufdatum
31.12.2024
Externe ID
justimmo_364301_157
Wohnjuwel! Vollsanierte 4-Zimmer Gartenwohnung in Bestlage in Hall

Auf ca. 126 m² Wohnfläche dürfen sie in dieser lichtdurchfluteten Erdgeschoßwohnung Großzügigkeit, genügend Rückzugsmöglichkeiten, Eleganz und viel Gemütlichkeit genießen.  Die 4-Zimmerwohnung liegt in einem Haus mit nur drei Wohnparteien, in wunderschöner, ruhiger und zentraler Lage in Hall. Die Wohnung wurde soeben komplett saniert - freuen Sie sich über einen großzügigen Wohn-Essbereich mit Kachelofen, großen Fensterfronten, einer neuen Küche, die zum Kochen einlädt und die Natur direkt vor der Türe in Form einer Westterrasse und einem Garten mit herrlichen Blick auf den Münzerturm und die Berge. An den Wohnraum schließt ein weiterer, offener Raum an, den man z.B. hervorragend als Homeoffice nutzen könnte. Vom großzügigen Vorraum gelangt man einerseits in das Schlafzimmer Richtung Westen und das Badezimmer mit Badewanne (mit Fenster!) und das separate WC. Andererseits in das Schlafzimmer Richtung Süden, mit angeschlossenem Bad mit Duschkabine und WC, weiter in einen Schrankraum und in die angrenzende Waschküche, wieder mit Zugang zum Garten. In den Keller gelangt man direkt von der Wohnung, hier bietet sich noch viel Stauraum an. Eine eigene Garagenbox, mit Platz für 2 PKWs bietet direkten Zugang zur Wohnung. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <5.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Das Wohnung befindet sich in absoluter Spitzenlage in Hall, am Anfang der Lendgasse, in sehr ruhiger Lage, umgeben von Gärten und einem herrlichen Blick auf den Münzerturm und die umliegende Bergkulisse. Lebensmittelgeschäfte und die Busanbindung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ins Stadtzentrum von Hall sind es 2 Gehminuten.