122 m2Wohnfläche |
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In der Gemeinde Prutz, 12 km südlich von Landeck zwischen dem Inn und dem Faggenbach gelegen, ist der Bau von vier Doppelhaushälften in Fertigteilbauweise auf einem sonnigen, ebenen Grundstück geplant
Grundanteil Haus Top 2 – ca. 341 m²
Wohnfläche Haus Top 2 – ca. 122 m²
Die Raumeinteilung kann nach Ihren Wünschen gemeinsam mit dem Planungspartner individuell gestaltet werden, auch das Außendesign ist noch adaptierbar. Ein Keller wird je nach Wunsch und Bedarf errichtet.
Alle Häuser sind nach Süden ausgerichtet, die Zufahrt erfolgt von der Südseite her. Die Beheizung erfolgt durch eine Luft-Wasser-Wärme-Pumpe.
In den Preisen inkludiert sind die isolierte Bodenplatte, Elektro, Wasser, Kanal, Zufahrt asphaltiert, Podeste, Sickerschacht, Planungs- und Projektierungskosten sowie die Vermessung.
Parkmöglichkeiten befinden sich südlich bzw. westlich am Grundstück – pro Einheit sind zwei Abstellplätze im Freien möglich. Der Dorfkern mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten befindet sich in unmittelbarer Nähe (siehe Entfernungen weiter unten).
Der Baustart ist nach Baugenehmigung bzw. Bauverhandlung unter Berücksichtigung der Jahreszeit möglich.
Kaufpreis Haus belagsfertig inkl. Grundanteil: € 395.000,--
Innenausbau, wenn gewünscht: € 45.000,--
Carport pro Stück: € 8.000,--
Erschließungskosten Gemeinde ca.: € 8.000,--
Keller optional – je nach Aufwand ca.: € 37.000,--
Zzgl. Kosten Stromversorger (abhängig vom gewünschten Anschlusswert)
Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.
Elmar Michael
elmar.michael@sreal.at
T +43 5 0100 – 26396
Kaufnebenkosten:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
2 % + USt. Kaufvertragskosten inkl. Treuhandschaft + Barauslagen/Beglaubigung
3 % + USt. Erfolgshonorar s REAL
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <4.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Bäckerei <500m
Supermarkt <1.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.500m
Polizei <3.000m
Post <2.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <6.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap