127,66 m2Nutzfläche |
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VERKAUFT Luxuriöses Apartment mit Traumausblick in Sölden!
Zum Verkauf steht hier das TOP 15 im Apartmenthaus A Casa Saphir. Als ideales Investment können sie ein perfekt ausgestattetes Apartment mit 3 seperaten Schlafzimmern, zwei Badezimmern, großem Wohn-Ess-Kochbereich sowie Terrasse erwerben.
die komplett hochwertige Ausstattung verbindet das Moderne und die Gemütlichkeit des alpinen Stils perfekt.
Ein SPA Berreich mit Indoor Pool zur Allgemein Nutzung wird natürlich auch geboten.
Die perfekt und hochwertig ausgestatteten Appartements mit getrennten Schlafzimmern, voll eingerichteten Wohnküchen und Balkonen verfügen außerdem über kostenloses WLAN und Flachbild-TV's mit Kabelempfang. Parkplätze direkt beim Haus, ein Kinderspielplatz im Sommer sowie ein Rodelhang im Winter sorgen für noch mehr unbeschwertes Urlaubsvergnügen. Mit der Möglichkeit unser Brötchenservice zu nutzen, genießen Gäste des Kristalls außerdem wohltuende Momente im gemütlichen Wellnessbereich mit Innenpool und Sauna. Im Winter steht Ihnen im Kristall ein eigener Skiraum mit Skischuhheizung zur Verfügung.
Das Mietmanagement wird über eine Betreiberfirma abgewickelt.
Die Vermietung bringt eine 4,2% Rendite.
Die Rendite errechnet sich aus einem Jahresumsatz von € 54.000,- netto welcher im Jahr 2017 erzielt wurde.
Die Betreiberfirma bekommt vom Jahresumsatz 23%; sprich € 12.420,- welche direkt vom Umsatz abgezogen werden.
Zudem fallen für dieses Appartment jährliche Betriebskosten in der Höhe von € 10.800,- an.
Somit ergibt sich ein Cashflow von € 30.780,-
Der Kaufpreis beträgt € 740.000,-netto inkl. Einrichtung inkl. 2 Autoabstellplätzen.
Wirtschaftliches/Familiäres Naheverhältnis:
Wir weisen Sie auf ein bestehendes familiäres und wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen Vermieter und Makler hin.
Ausstattung:
Tischlermöbel
vollausgestattete Markenküche
Wellnessbereich
Balkone
Alle genannten Preise sind unverbindlich. Ausstattungen, Daten, Preis, Zwischenverkauf sowie Eingabefehler sind ausdrücklich vorbehalten und ohne Gewähr !!
Für weitere Fragen sowie Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Anfragen an: office@tirolrealestate.com oder+43 512 312 440
Zum Verkauf steht hier das TOP 15 im Apartmenthaus A Casa Saphir. Als ideales Investment können sie ein perfekt ausgestattetes Apartment mit 3 seperaten Schlafzimmern, zwei Badezimmern, großem Wohn-Ess-Kochbereich sowie Terrasse erwerben.
die komplett hochwertige Ausstattung verbindet das Moderne und die Gemütlichkeit des alpinen Stils perfekt.
Ein SPA Berreich mit Indoor Pool zur Allgemein Nutzung wird natürlich auch geboten.
Die perfekt und hochwertig ausgestatteten Appartements mit getrennten Schlafzimmern, voll eingerichteten Wohnküchen und Balkonen verfügen außerdem über kostenloses WLAN und Flachbild-TV's mit Kabelempfang. Parkplätze direkt beim Haus, ein Kinderspielplatz im Sommer sowie ein Rodelhang im Winter sorgen für noch mehr unbeschwertes Urlaubsvergnügen. Mit der Möglichkeit unser Brötchenservice zu nutzen, genießen Gäste des Kristalls außerdem wohltuende Momente im gemütlichen Wellnessbereich mit Innenpool und Sauna. Im Winter steht Ihnen im Kristall ein eigener Skiraum mit Skischuhheizung zur Verfügung.
Das Mietmanagement wird über eine Betreiberfirma abgewickelt.
Die Vermietung bringt eine 4,2% Rendite.
Die Rendite errechnet sich aus einem Jahresumsatz von € 54.000,- netto welcher im Jahr 2017 erzielt wurde.
Die Betreiberfirma bekommt vom Jahresumsatz 23%; sprich € 12.420,- welche direkt vom Umsatz abgezogen werden.
Zudem fallen für dieses Appartment jährliche Betriebskosten in der Höhe von € 10.800,- an.
Somit ergibt sich ein Cashflow von € 30.780,-
Der Kaufpreis beträgt € 740.000,-netto inkl. Einrichtung inkl. 2 Autoabstellplätzen.
Wirtschaftliches/Familiäres Naheverhältnis:
Wir weisen Sie auf ein bestehendes familiäres und wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen Vermieter und Makler hin.
Ausstattung:
Tischlermöbel
vollausgestattete Markenküche
Wellnessbereich
Balkone
Alle genannten Preise sind unverbindlich. Ausstattungen, Daten, Preis, Zwischenverkauf sowie Eingabefehler sind ausdrücklich vorbehalten und ohne Gewähr !!
Für weitere Fragen sowie Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Anfragen an: office@tirolrealestate.com oder+43 512 312 440