4Zimmer |
135 m2Wohnfläche |
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In Wenns gelangt ein saniertes 4 Zimmer Haus zum Verkauf! Das Reihenhaus wurde im Jahre 1960 erbaut und wurde ca. 2010 saniert. Es ist ruhig gelegen.
Das Reihenhaus verfügt über ca. 135 qm Wohnfläche, ca. 55 qm Keller sowie ca. 60 qm Garten/Terrasse.
Im Keller befinden sich einige Kellerräume, welche auch über Fenster verfügen. Somit kann man die Kellerräume auch als Partyraum, Büroraum, Hobbyraum oder sonstiges nutzen.
Im Erdgeschoss befindet sich die Küche/Esszimmer, ein Wohnzimmer mit gemütlichem Kachelofen ein Badezimmer und WC.
Im 1. Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und ein neues WC.
Vor ca. 10 Jahren (2010) wurden die Fenster (2-fach verglast), das Badezimmer saniert. Ebenso wurden die Heizkörper, das WC im Erdgeschoss und Obergeschoss, sowie die Waschbecken erneuert. Der Dachboden ist nach Bedarf ausbaufähig.
OBJEKTDETAILS
Objekttyp: EINFAMILIENHAUS
Baujahr: 1960
Saniert: CA. 2010
Wohnfläche: CA. 135 QM
Keller: CA. 55 QM
Garten:/Terrasse: CA. 60 QM
Zimmer: 4
Badezimmer: 1
Zustand: GUT
Bezugstermin: NACH ABSPRACHE
Lage: RUHIG
Energieausweis: IN ARBEIT
Einbauküche: NEU 2019
Kachelnofen: JA
Möbliert: TEILWEISE
Heizung: ÖLHEIZUNG
Betriebskosten: CA. 130,00 €
KAUFPREIS: 240.000,00 €
Melden Sie sich und überzeugen Sie sich von diesem Reihenhaus mittels eines Besichtigungstermins. Bei weiteren Fragen bin ich jederzeit gerne für Sie da!
Ihre Ansprechpartnerin:
FRAU BARBARA LECHLEITNER
IMMOBILIENMAKLERIN
Nebenkosten:
Maklerhonorar: 3,6 % inkl. MwSt.
Notarkosten: ca. 1,5 % zzgl. MwSt.
Grunderwerbssteuer: 3,5 %
Grundbuchseintragung: 1,1 %
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.