3Zimmer |
72,97 m2Wohnfläche |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Exclusives kleines Penthouse im Herzen von Jenbach Top 06
Wohnen Sie im Herzen von Jenbach und trotzdem in erholsamer und sehr sonniger Ruhelage. Sämtliche Infrastruktur wie Hauptschule, Volksschule, Kindergarten, Banken, Geschäfte, Bahnhof und Ärzte etc.ist innerhalb nur weniger Gehminuten erreichbar. Als wichtiger Bahnknotenpunkt wird Jenbach von allen wichtigen Railjetverbindungen bedient und man gelangt selbst ins Zillertal von hier aus bequem per Bahn. Die Marktgemeinde Jenbach zählt mit seinen knapp über 7000 Einwohnern zur Silberregion Karwendel und liegt im Unterinntal 36 km östlich der Landeshauptstadt Innsbruck zwischen den Ausläufern des Karwendelgebirges und dem Rofangebirge, südlich des Achensees.
Die Kleinwohnanlage Tyrol besteht aus 6 Einheiten.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Maisonettenwohnungen und eine Kleinwohnung jeweils mit Garten, während im OG eine weitere Kleinwohnung zwischen den zwei Obergeschossen der Maisonettenwohnungen eingebettet ist. Das Dachgeschoss schließt mit zwei geräumigen Penthousewohnungen ab.
Die Wohnanlage verfügt über eine Tiefgarage und verschlossenen, sehr großzügig ausgelegten Kellerräumen, jeweils direkt vom TG-Platz aus begehbar.
Die Erdgeschosswohnungen sind allesamt mit einem Garten ausgestattet.
Der Baubeginn ist bereits erfolgt.
Geplante Fertigstellung Frühjahr 2023.
Hier gelangen Sie zur 360° Ansicht des Bauplatzes: http://rundgang.partner4immo.at/ZGAM
Mehr Informationen finden Sie auf der Projekthomepage: https://kleinwohnanlage-tyrol.at/
Diese hochwertige Ausstattung ist bereits im Preis inbegriffen:
- Holz-Alufenster dreifachverglast
- Hansgrohe Armaturen
- Walk-in Dusche
- Rainshower-Duschkopf
- elektrische Raffstore bei allen Fenstern (wo technisch möglich)
- Thermokiefer Terrassenbelag
- hochwertiger Vinylboden im Holzdesign
- Elektroanschluss am TG Platz
- Zwischenwände massiv (kein Trockenbau)
- frostsicherer Aussenwasseranschluss auf Terrasse
- Internet LAN in jedem Zimmer
- robuste CPL Innentüren
- Unterwaschtisch
- LED Badezimmerspiegel
Das größere der beiden einzigen Penthouses bietet neben einem herrlichen Bergpanorama und viel Sonne auch richtig üppig Platz.. Die offene Aufteilung und der dazugehörige großzügige Balkon in Dachterrassenformat erzeugen ein sehr gemütliches Ambiente.
Im Eingangsbereich befindet sich eine 9,19 m² große Garderobe, von der aus man sich den Zutritt zum 28,63 m² großen Wohn- und Küchenbereich verschafft. Ein praktischer Abstellraum/Speis ergänzt perfekt die durchdachte Einteilung. Die bodentiefe Fensterfront nach Süd-Westen ermöglicht viel Lichteinfall und bildet den Zugang zum sonnigen Balkon von einer Größe über 14 m² welcher mit einer Tiefe von 2 m genügend Platz für eine Essgruppe zur Verfügung stellt um die perfekte Aussicht zu genießen.
Ein geräumiges Schlafzimmer bietet genug Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank, während das kleinere als Gästezimmer, Kinderzimmer oder Büro dienen kann. Das für diese Wohnungsgröße schon fast opulent angelegte Bad beherbergt eine Dusche, ein WC, einen Waschtisch und einen Waschmaschinenanschluss.
Selbstverständlich verfügt jedes Zimmer über einen eigenen Internet-LAN und Fernsehanschluss, welcher über Kabelanbieter gespeist wird.
Die Böden sind mit modernen, pflegeleichten und sehr belastbaren Vinylböden in Holzoptik ausgestattet.
Die Beheizung erfolgt über eine Bodenheizung welche mittels einer modernen Luftwärmepumpe, ökologisch und sparsam befeuert wird.
Optional kann einTiefgaragenabstellplatz zum Kaufpreis von 25.000 EUR dazu erworben werden.
Ein sehr voluminöser, eigener Kellerraum mit über 7m² wird direkt von der Tiefgaragenbox aus betreten.
Zwei Aussenabstellplätze zum Preis von je 9000 EUR sind ebenfalls vorhanden.
Individuelle Adaptierungen und Sonderwünsche sind bis zum Baubeginn noch möglich.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <300m
Krankenhaus <7.775m
Kinder & Schulen
Schule <225m
Kindergarten <375m
Nahversorgung
Supermarkt <275m
Bäckerei <275m
Einkaufszentrum <6.375m
Sonstige
Bank <400m
Geldautomat <400m
Post <425m
Polizei <450m
Verkehr
Bus <150m
Bahnhof <450m
Autobahnanschluss <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Wohnen Sie im Herzen von Jenbach und trotzdem in erholsamer und sehr sonniger Ruhelage. Sämtliche Infrastruktur wie Hauptschule, Volksschule, Kindergarten, Banken, Geschäfte, Bahnhof und Ärzte etc.ist innerhalb nur weniger Gehminuten erreichbar. Als wichtiger Bahnknotenpunkt wird Jenbach von allen wichtigen Railjetverbindungen bedient und man gelangt selbst ins Zillertal von hier aus bequem per Bahn. Die Marktgemeinde Jenbach zählt mit seinen knapp über 7000 Einwohnern zur Silberregion Karwendel und liegt im Unterinntal 36 km östlich der Landeshauptstadt Innsbruck zwischen den Ausläufern des Karwendelgebirges und dem Rofangebirge, südlich des Achensees.