96 m2Wohnfläche |
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Sonniger 4-Zimmer-Familientraum in ruhiger, zentraler Lage
Die Wohnung ist im 3. Stock (DG) einer sonnigen, äußerst gepflegten Wohnanlage zentral aber dennoch ruhig in Telfs gelegen.
Die ca. 96m² große 4-Zimmer Wohnung ist perfekt eingeteilt und wurde äußerst stilvoll, bis ins kleinste Detail von der Eigentümerin saniert.
Bereits beim Betreten des großzügigen, hellen Vorraums fühlt man sich sofort wohl! Das Badezimmer und das separate WC gehen beide Richtung Norden und sind praktischerweise beide mit Fenster ausgestattet. Bad und WC sind freundlich weiß/blau gefliest, der 120 Liter Boiler wurde 2012 neu installiert. Ein Schlafzimmer, sowie die Küche gehen Richtung Nord-Osten. Die Küche wurde erst vor 6 Jahren neu eingebaut (mit erhöhten Arbeitsflächen 96 cm) und verfügt über einen Induktionsherd, Backofen, Abzug, Geschirrspüler und einen großen Kühl-/Gefrierschrank von AEG. Man kann gemütlich an der seitlichen Bar frühstücken und ein kleiner Balkon macht die Küche perfekt.
2 Zimmer, sowie der Wohnraum gehen herrlicher Weise Richtung Süden und holen viel Licht in die Wohnung. Die Wohnräume sind alle mit einem Parkettboden ausgestattet. Ein kleiner Holz-/Schwedenofen bringt zusätzliche Wärme und Gemütlichkeit in den Wohnraum. Die Fenster südseitig sind mit Jalousien ausgestattet. Ein Highlight ist die kleine, uneinsichtige Süd-/Westterrasse mit Blick auf die umliegende Bergkulisse. Ein neuer Steinboden und ein Untergrund für Schwimmbäder ermöglichen sogar das Duschen auf der Terrasse.
Praktischer Weise gibt es auch einen Abstellraum. Geheizt wird mittels einer Gas-Zentral Heizung (Fußbodenheizung). FI-Schalter ist vorhanden.
Es ist ein Tiefgaragenplatz dabei und ein großes Kellerabteil. In der Wohnanlage gibt es einen Fahrradraum und einen Müllraum. Die Anlage ist sehr gepflegt und verfügt auch über einen freundlichen Kinderspielplatz im Innenhof.
Die Wohnung ist spätestens ab 1.6.2021 verfügbar.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap