Charmante 2-Zimmerwohnung zum Wohlfühlen im Zentrum von Mayrhofen
Charmante 2-Zimmerwohnung zum Wohlfühlen
Objekthighlights:
- top gepflegter Zustand
- ideale Raumaufteilung
- hohe Raumhöhen mit wundervollen Deckenbalken
- komplett möbliert
- neuwertige Küche und Badezimmer
- Ethanol-Wandkamin im Wohnbereich
- inkl. 1 Tiefgaragenabstellplatz
- sehr gute Infrastruktur
- direkt im Zentrum von Mayrhofen
- Haustiere nach Absprache erlaubt
Objektbeschreibung:
Diese Dachgeschosswohnung befindet sich direkt im Zentrum von Mayrhofen und besticht vor allem durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ihren neuwertigen Zustand mit Deckenbalken für ein besonderes Wohnambiente.
Über einen separaten "privaten" Treppenaufgang zur Wohnung gelangt man in den Voraum/Gang, von wo man Zugang zu allen Räumen der Wohnung bekommt. Ein besonderes Highlight ist der offene Wohnraum mit Küche und einer Verbindung zum angrenzenden Büro.
Die Wohnung verfügt außerdem über 2 Balkone, ein Badezimmer und einen Abstellraum.
Ein Tiefgaragenparkplatz ist ebenfalls inkludiert.
Flächenaufstellung im Detail (laut Einreichung):
Wohnküche ca. 25,80m²
Schlafzimmer ca. 13,70m²
Büro ca. 10,30m²
Bad/WC ca. 6,10m²
Abstellraum ca. 1,30m²
Gang ca. 8,30m²
Wohnfläche gesamt ca. 65,50 ²
Zubehör:
Treppe ca. 7,30m²
Balkon 1 ca. 7,00m²
Balkon 2 ca. 6,80m²
1 Tiefgaragenplatz
Ich freue mich jetzt schon auf ein persönliches Kennenlernen und stehe Ihnen jederzeit gerne für weitere Fragen sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Wir ersuchen um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
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Miete | € | 850 | |
Umsatzsteuer | € | 0 | |
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Gesamtbetrag | € | 850 | |
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Heizwärmebedarf: | 99.8 kWh/(m²a) | | |
Klasse Heizwärmebedarf: | C | | |
Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 3.51 | | |
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | F | | |