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WOHLFÜHLOASE 4 ZIMMER-MAISONETTE MIT GROSSEM GARTEN
Wohnvergnügen in ganzjährig sonniger Lage mit Blick auf das Mittelgebirge
Ab sofort gelangt eine gediegene Vierzimmer-Maisonettwohnung im östlichen Nachbarort von Innsbruck, in der Gemeinde Rum, zum Verkauf. Die 2002 erbaute, gepflegte Wohnanlage mit viel Grün besteht aus 3 Gebäuden und liegt ruhig am Ende einer Sackgasse in zentraler Lage des Ortes. Die Wohnung bzw. der Garten sind süd-west ausgerichtet. Wer gern "gartlt" ist hier genau richtig. Der Garten inkl. befestigter Terrasse misst ca. 122 m2 mit Kirschbäumchen, kleinen Beeten, Kinder- oder Lagerhäuschen....
Die Gemeinde Rum ist infrastrukturell bestens ausgestattet. Verschiedenste Kinderbetreuungseinrichtungen für alle Altersklassen, Bank, Supermärkte, Ärzte, Gastronomie, Öffentliche Verkehrsmittel, Kulturprogramme im FORUM, Vereine ect...
Ein Kindergarten und Kinderkrippe befinden sich unmittelbar unterhalb der Wohnanlage - ca. 2 Minuten zu Fuss.
Ausstattung: Fliesen-, Parkett- und Terracottaböden, für eine angenehme Wärme sorgt die Fussbodenheizung, die sich über die gesamte Wohnung erstreckt.
Die Wohnung besteht aus 2 Etagen und hat gesamt ca. 100 m2 bestehend aus:
WOHNEBENE
Diele mit Einbauschrank / Garderobe ca. 7,26 m2
Wohnen / Essen ca. 30,48 m2
Kochen ca. 9,81 m2
Zimmer ca. 10,54 m2
WC mit Handwaschbecken, Waschmaschinenanschluss, Boiler ca. 2 m2
SCHLAFEBENE
Podest / Vorraum vollmöbliert mit Bücherwand und Schreibtisch ca. 8,34 m2
Zimmer ca. 10,54 m2
Zimmer ca. 12,90 m2
Badezimmer mit Fenster, Wanne, separater Dusche, Doppelwaschbecken, WC und Bidet ca. 8,03 m2
Zubehör:
1 Garagenstellplatz - bei Bedarf besteht die Möglichkeit, einen 2. Garagenplatz anzumieten.
geräumiger Keller ca. 6,16 m2,
Für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <3.500m
Klinik <500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m
Universität <3.000m
Höhere Schule <4.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.500m
Post <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <2.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <8.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap