91 m2Wohnfläche |
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Erstbezug. In einem stattlichen Haus auf zwei Ebenen in Massivbauweise präsentiert sich diese gigantische Sky Roof Wohnung.
Das Haus ist aus bautechnisch hochentwickelten Materialien errichtet. Der moderne Wohn-Essraum mit Einbauküche und Geschirrspüler lassen das Herz der Köchin höhe schlagen. Der lichtdurchflutete Treppenaufgang in die obere Etage und die offene Relaxarea mit raumhohen Fensterelementen, die imposante Dachterrasse, das herrliche Drumherum, die Freiheit dieser charmanten Wohnung und die umliegende Bergwelt mit Ihren majestätischen Bergspitzen sowie die zahlreichen Outdoor-Möglichkeiten bereiten einen hohen Wohnkomfort.
Design und Moderne. Glücksmomente toppen die innere Freude. Das Herz brennt. Morgens wird man von der Sonne wach geküsst. Lichtdurchflutete große Räume. Ein morgendliches Bad und danach einen duftenden Kaffee auf dem Roof Top und dazu ein Augenschmaus von der Landschaft. Ausgestattet ist das Bad mit Dusche/WC.
Waschmaschinen-, Kabel-TV, W-LAN Anschluss sind vorhanden.
Auch der Lifestyle kommt hier in Tarrenz aufgrund der Nähe zu Imst nicht zu kurz. Zudem ist die Landeshauptstadt Innsbruck nur 40 Autominuten entfernt.
Erstklassige Lage: 5 km entfernt von der Bezirkshauptstadt Imst und der Autobahnanbindung A 12 und nur 5 Minuten Fußweg bis zur nächsten Bushaltestelle.
Raumprogramm
- Wohnfläche: 91 qm
- Balkon 15 qm
- Terrasse 19 qm
- Diele
- Wohn-Küche mit Einbauküche
- 2 Schlafzimmer
- große offene Relaxarea mit raumhohen Fensterelementen
- Bad mit Dusche/WC
- Abstellraum
- 1-2 Autoabstellplätze
- Fußbodenheizung
Schulen: Von der Krabbelstube bis zur Gymnasium- oder Handelsakademie Matura und div. Fachschulen sowie höhere Schulen.
Wirtschaft: Imst ist ein starker Wirtschaftsstandort mit Industrie, Handwerk, Handel, Gewerbe, Tourismus, Hotellerie, Gastronomie, Landwirtschaft, Produktionsbetrieben usw.
Tarrenz findet sich inmitten eines gigantischen Sporteldorados. Das moderne Sportklettern hat in Imst große Bedeutung.
Auch das Brauchtum kommt in Imst nicht zu kurz – weitum bekannt ist das Imster Schemenlaufen – die größte und farbenprächtigste Fasnacht des Alpenraumes.
Fakten und Zahlen
- Nettomonatsmiete inklusive Heizung € 963,00
- Betriebskosten monatl. ankontiert € 150,00 (Betriebskostenjahresabrechnung erfolgt am Jahresende nach tatsächlichem Verbrauch)
- Bruttomonatsmiete € 1.113,00
- Wohnfläche: 91 qm
- Vertragsdauer: 3 Jahre
- Kaution: € 3.339,00
- Kaution für Ausmalen beim Auszug anteilig: Euro 460,00
- Kaution für den Wohnungsschlüssel: Euro 50,00 pro Schlüssel
- Haushaltsversicherung ist abzuschließen
- Strom, Wasser, Kanal, Müll sind je nach Verbrauch vom Mieter zu bezahlen.
- Energieausweis in Arbeit.
- Vermittlungsprovision: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20 % Mwst.
- inklusive Stellplätze für bis zu drei Autos
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Rechtlicher Hinweis: Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind daher ohne Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten. Pläne können in der Natur abweichen.
Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Die Maklerprovision ist vor Schlüsselübergabe fällig und an die PREGA Immobilien GmbH überwiesen.