3Zimmer |
80,32 m2Wohnfläche |
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VÖLS!!!! geräumige 3 Zimmerwohnung mit Balkon in sonniger ruhiger Lage!
Nähe Völser Teich
Im wunderschönen best strukturiertem Völs ( ca. 8 km bis zur Uni Innsbruck) kommt in absoluter Ruhelage ( Nähe Teich) eine 3 Zimmer Wohnung (12 Parteien Haus/1 Stock) mit einem zusätzlichen Raum für die Küche zum Verkauf!
Die großzügige Anlage ist liebevoll gestaltet, mit viel Grün und Platz zum Spielen oder Verweilen. Die Häuser wurden durch weite Grünflächen optimal getrennt.
Lage perfekt!
12 Parteien Haus
Autoabstellplätze rund um die Anlage sind vorhanden.
*Wohnfläche: ca. 80,32m²
*Diele: ca. 12,49m²
*Kinderzimmer : ca. 10,20m²
*Schlafzimmer : ca. 14,33m²
*Wohnzimmer: ca. 22,61m²
*Küche: ca. 8,80m²
*Badezimmer: ca. 6,35m²
*WC extra
*Abstellraum
*Balkon: ca. 6,75m²
Kellerabteil 14 ca. 10m²
Das Haus selbst ist in einem modernisiertem Zustand. Die Anlage ist in einem absoluten gepflegten Zustand. Rollläden wurden an allen Fenstern montiert.
Heizung: elektrische Infrarot (Nachtstorm, vergünstigte Strompreise) Stromkosten zum jetzigen Zeitpunkt inkl. Heizung ca. 80,--€, Bad mit Wanne, Einbauküche, Balkon/Süden;
Die Wohnung ist im Moment noch sehr gut vermietet. Mieteinnahmen: 970,00€ Befristetes Mietverhältnis bis Juni 2021
HWB: 45
Verhandlungspreis: 320.000,00€
Betriebskosten inkl. Rücklagen: 235,94€
Nebenkosten: Vertragserstellung, 1,1% Grundbuch, 3,5% Grunderwerbsteuer, 3% Vermittlungshonorar
Kindergarten, Schule, Freizeitmöglichkeiten, Einkaufsmöglichkeiten, Busverbindung....alles in der Nähe!
Mehr ausführliche Informationen:
Tirol Home Immobilien
Ihr Partner für Immobilien und Raumdesign
Auer Michaela
0650/2210772
www.tirol-home.at
office@tirol-home.at
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Die Angaben erfolgen Aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Pläne können in Natur abweichen.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <4.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Universität <6.000m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <8.500m
Nahversorgung
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.500m
Supermarkt <3.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Post <3.000m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <5.500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <6.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Nähe Völser Teich