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Wohlfühlen wie im eigenen Haus - großzügige 4-Zimmer-Maisonette mit Garten + Terrassen!

TirolInnsbruck - LandPolling in Tirol

4

Zimmer

109 m2

Wohnfläche

Preis

€ 425.000

Preis Stellplatz:
Freiplatz
Heizung
Zentralheizung
Badezimmer
1
Baujahr
2008
Terrasse
13.57 m2 
Garten
86.50 m2 
Keller
20.25 m2 
HWB (kwh/m2a)
88
HWB-Klasse
C
Verfügbar ab
ca. Feb. 2020
Anzeigen-ID
244953
Aktualisiert am
01.11.2019
Ablaufdatum
31.12.2024
Externe ID
AMN_1613_6855
Wohlfühlen wie im eigenen Haus - großzügige 4-Zimmer-Maisonette mit Garten + Terrassen!

Wohlfühlen wie im eigenen Haus - Haushälfte als großzügige 4-Zimmer-Maisonette mit Garten + Terrassen ausgeführt!

Im Tiroler Oberland, rund 25 km westlich von Innsbruck, befindet sich die kleine Gemeinde Polling mit 1100 Bewohnern. Die familienfreundliche Umgebung mit vielen Sport- und Freitzeitaktivitäten, Bildungseinrichtungen und Kinderbetreuung (Kindergarten, Volksschule) sowie die perfekte Verkehrsanbindung macht den ländlichen Raum um die Landeshauptstadt immer attraktiver.

Im Jahre 2008 entstand am Ortsbeginn ein 3-Parteienhaus. Nun kommt die südlich gelegene Haushälfte zum Verkauf. Ausgeführt wurde diese als 2-geschoßige Maisonette mit 3 Schlafräumen und großem Badezimmer im Obergeschoß, Wohnraum, Küche, Vorraum und Gäste-WC im Erdgeschoß sowie einem direkten Zugang in den eigenen Keller. Der vorgelagerte Garten wurde als elegant gepflasterte Terrasse mit noch jungem Baumbestand gestaltet. Eine weitere, herrliche Sonnenterrasse mit rund 13,6 m² gibt es im Obergeschoß. Ein Carport sowie ein Freistellplatz für KFZ wurde ebenfalls am eigenen Grundanteil untergebracht.
Die sehr exklusive Ausstattung mit Granit- und Holzfußböden, elegantem Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie vielen weiteren Details wird Sie begeistern.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:88.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Sofern Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und freue mich, wenn Sie meine Dienste in Anspruch nehmen.
Nadja El Manchi
Tel.: 0664 / 50 58 677, Mail: elmanchi@conterra.at


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